加房产共有人需提供什么材料

这个房产的问题是许多人都或许不是很了解的，下文的解说仍是比较具体的，所需求供给的资料鄙人面的文章也是比较具体的，这个仍是需求必定的费用的，所以我们仍是应该了解的，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
加房产共有人需求供给什么资料
夫妻两边自己带好身份证、结婚证、房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口处理即可。城镇房产至各城镇房管所处理即可。所需悉数费用：住所加姓名的费用是100元(配图费20元 挂号费80元)。非住所加姓名的费用是570元(配图费20元 挂号费550元)。当然，还有去掉爱人姓名的状况。夫妻婚姻存续期间能够增加对方为房子产权共有人，在婚姻发生变化(如离婚)发生离婚析产时，能够将房产变更到其间一人名下，需交纳住所挂号费80元每套，配图费20元每套。第三种状况：房子无借款，或借款已还清，要加子女的姓名。许多市民以为，爸爸妈妈房子加子女姓名是不移至理，也是很简单的事，更不应该需求费用。但从物权来讲，现产权人是甲一人，即房子的百分之百产权归于甲，要在房产证上增加姓名，也即意味着房子的产权从原属甲一人的变化为属甲乙二人共有。房子挂号部分在处理相应的所谓加名手续时，会依照产权搬运的方法来处理相关手续。
1、确认开发商现已进行初始挂号开发商处理初始挂号是自己处理房产证的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规矩，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求处理房子权属挂号的资料报送房子所在地房地产行政主管部分。一般主管部分处理初始挂号所需时刻大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，能够向开发商问询处理初始挂号的状况，也能够到本地的房地产买卖信息网站进行查询。为保证自己的利益，在《购房合同》中应对开发商处理初始挂号的时限加以约好，尤其是开发商处理初始挂号的最终期限以及处理结束后的“及时告诉职责”等，清晰不及时处理应当承当的补偿职责。
2、到管理部分收取并填写《房子(地)所有权挂号请求表》请求表填写之后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，房产证应该在哪个部分处理，然后直接向该部分咨询，省去奔走之苦。
3、拿测绘图(表)因为测绘表是挂号部分确认房产证上标示面积的重要依据，因此是必需的资料之一。能够到开发商指定的房子面积计量站请求并收取测绘表，或许带身份证直接到开发商处收取，也能够向挂号部分请求对房子面积进行测绘。4、收取相关文件在前面问询相关部分时，必定要清晰需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。这些文件包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需求请开发商审阅并盖章。
这个参加房产共有人是有必定的规矩的，我们关于这问题有一些自己的了解，可是或许便是不是很清楚的，假如有对这个参加房产共有人仍是有不了解的仍是应该在网上去查阅一下。假如你的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。