商品房共有建筑面积应摊多少

依照国家质量技术监督局发布的标准，共有建筑面积分摊的原则是：产权两边有合法权属切割文件或协议的，按其文件或协议规则核算分摊；无权属切割文件或协议的，可按相关面积份额进行核算分摊。共有建筑面积的分摊办法是：多层产品住宅楼，须先求出整幢房子的共有面建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积份额分摊；多功用综合楼，须别离求出整幢房子和幢内不同功用区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功用区各套内建筑面积份额分摊。