公积金提取有哪些用途,北京买房用公积金贷款又是怎么规定的

公积金提取的几大用处：
用处一：买房
在买房后购房人能够供给购房合同、发票、房地产权证、提取人与购房人的联系证明及公积金所在单位开具的提取证明和提取请求书以及提取请求人身份证等资料提取公积金。
用处二：租房
除掉买房以外，租房提取公积金需求供给身份证、租房合同，还要去管理中心下一个付出承诺书 。公积金管理中心会严厉审阅付出承诺书，再提取公积金用于租房的房租。
用处三：退休或离任
员工在离任或到了法定退休年龄时可向单位请求一次性悉数提取，在提取公积金时要供给原单位审阅并签字盖章的提取请求表、与单位免除劳作联系的证明、客籍户口证明或户口搬迁证、身份证等。
用处四：翻修、大建住宅
个人交纳的公积金能够提取出来建筑和改造自有住宅，这类建筑一般指的是房子的大修、创新重建等，在提取公积金前需求通过审阅，而且需求供给房产证蝗和提取人的资料。
当然这仅仅公积金的几个比较重要的用处，实践公积金能够在大病，或许大灾难等其他一些情况下提取。
北京买房用公积金借款又是怎样规则的呢?
北京公积金借款买房利率
现行公积金借款利率是2015年10月24日调整并施行的，五年以上公积金借款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金借款利率为年利率2.75%，全国都相同。
北京公积金借款买房年限
公积金借款期限最长不超越30年。处理组合借款的，公积金借款和商业性住宅借款的借款期限有必要共同。
北京公积金借款买房额度
购买方针性住宅或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住宅，住宅公积金个人借款最高额度为120万元。
关于有1套住宅、并已结清相应住宅公积金借款的个人，购买第二套一般自住住宅请求公积金借款时，借款最高额度为80万元。
北京公积金借款买房首付份额
北京住宅公积金管理中心网站内容显现，只要在市住建委权属信息查询体系中显现无房的借款人，就能够依照首套自住住宅借款方针请求公积金借款，最低首付款份额为20%。
而关于有1套住宅、并已结清相应住宅公积金借款的个人，购买第二套一般自住住宅请求公积金借款时，履行第二套住宅借款方针，最低首付款份额为30%。依照此前方针，用公积金借款购买二套房的购房人，其利率还将上浮10%。
注：因为方针随时刻改变也会有所调整，详细以实践操作为准。