使用公积金购房应避免哪些误区

近年来，因为商业房贷利率走高，借款条件愈加严厉，越来越多的顾客在购房时首要考虑的是怎么最大极限运用好自己缴存的住宅公积金。对此，重庆银行理财专家提示，顾客在运用住宅公积金购房时应防止以下知道误区。误区一：首付能够运用公积金。“公积金不能...想要了解更多关于运用公积金购房应防止哪些误区的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
近年来，因为商业房贷利率走高，借款条件愈加严厉，越来越多的顾客在购房时首要考虑的是怎么最大极限运用好自己缴存的住宅公积金。对此，重庆银行理财专家提示，顾客在运用住宅公积金购房时应防止以下知道误区。
误区一：首付能够运用公积金。“公积金不能直接用作购房首付。”重庆银行理财专家说，假如市民想要经过住宅公积金借款购房，需求先消费后提取，即先垫支首付款，然后再带着自己或许夫妻两边的身份证、户口本、现已成婚的需求供给成婚证等证明资料，到当地住宅公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
误区二：提取总额能够超越房款总额。公积金的提取总额不能超越房款总额，比方，一位市民借款购买的房子总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩下的10万元公积金不能提取。
误区三：结清公积金借款后不能再用公积金购房。重庆银行理财专家说，无论是在成婚前仍是在成婚后处理的公积金借款，夫妻两边中有一方处理过公积金借款，公积金中心体系上就会有相应记载，在前次借款未还清前，夫妻两边不能再运用公积金借款购买第二套房。可是，假如榜首套房的公积金借款已结清，夫妻两边再次运用公积金借款买房，仍视为初次住宅，不受二套房的方针约束。
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。