房屋维修基金和物业费的区别在哪

许多有经历的购房者，在买房之后都有一个深入的感触，那便是购房之前要预备的资金远远不止“首付款”这一项，特别是在交房之后，房子修理基金便是其间一个大头。许多人在第一次买房的时分，都没听说过“房子修理基金”这个概念，也有很多人将“房子修理基金”...想要了解更多关于房子修理基金和物业费的差异在哪的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
许多有经历的购房者，在买房之后都有一个深入的感触，那便是购房之前要预备的资金远远不止“首付款”这一项，特别是在交房之后，房子修理基金便是其间一个大头。许多人在第一次买房的时分，都没听说过“房子修理基金”这个概念，也有很多人将“房子修理基金”和“物业费”相提并论，比方下面这位网友：
网友：
我去年在盘龙城买的房子，本年交房的时分，开发商那边说还要交一笔什么修理基金，我说我现已交过物业费了，为什么还要交这个修理基金，他们说这个是有必要交的，可是之前他们并没有说这笔费用有必要交，合同里也没有写。因而，我想问一下，这个什么鬼修理基金是怎么回事?和物业费有什么差异吗?
听讼网小编：
首要咱们来看看什么是物业费。物业费是物业产权人、使用人托付物业管理单位对居住小区内的房子建筑及其设备、美化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常保护、补葺、整治及供给其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
接下来，咱们再来看看什么是房子修理基金。房子修理基金实际上包含房子公用设施专用基金和房子本体修理基金。房子公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实施“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权所有人。
那么，这二者到底有什么差异呢?
简略来说，房子物业费是按月交，并且是交给物业公司，只需您在这个房子里一向住下去，就有必要一向交物业费。而房子修理基金确实是有必要交的，与物业费不同的是，它是交给武汉市房管局的一笔资金，一般在交房的时分一次性交清，后期不再补交。因而这二者有着底子的差异。