服务合同与委托合同有哪些区别

现在，许多小区的业主委员会与物业办理签定合一起，往往关于物业合同的性质没有清楚的概念，有部分小区业主委员会与物业签定的是“服务合同”，而有部分小区两边签定的则是“托付合同”。那么，二者有何不同?合同的性质是否会影响日后的物业服务呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
服务合同与托付合同有哪些差异
实际上，托付合同和服务合同性质有很大不同。假如两边签定的合同是物业托付合同，那么就代表着由业主托付物业办理企业对小区进行办理，业主与物业办理企业是托付与被托付联系。假如一旦小区的办理呈现了问题，比方遭到偷盗等，那么其结果将与物业公司没有任何联系;一起因为托付合同的托付人依法可随意停止合同，而不需求任何理由，也不利于小区物业办理的稳定性。
所以，在签定物业办理合一起，需求留意的是合同的性质应该为服务合同，而不是托付合同。其最简略的办法是先看物业合同的称号。假如是服务合同，一般这个合同的称号是“物业办理服务合同”，而不是“物业办理托付合同”。一起，在合同的条款中，假如是托付合同，一般会表现为“甲方托付乙方”，而服务合同则一般是“甲方为乙方供给服务”。用这个办法来分辩非常简略。
以上便是听讼网小编为咱们总结的，相信你对此已有根本的知道，期望经过以上信息能够协助您解决问题。最终假如你还有什么具体问题需求咨询，能够上网在线咨询听讼网，咱们有专业的律师在线为你回答。