房屋买卖公证后有法律效力吗

近几年，房地产商场越来越火爆。房子生意现象十分频频。而有的房子生意不光户签定合同，还会进行公证。那么房子生意公证后有法令效力吗？在法令上有没有相关规则?现在听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
房子生意公证后必定有法令效力。
(一)房产生意公证可保证房产生意行为的实在性
民事行为的实在性包含两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系自己实在意思的表明。在房产生意中，生意人亲身施行生意行为基本上没有问题，即便出现问题也简单被发现和纠正;问题较多的是生意人的行为根据其对生意物的错误认识所为。我国《民法通则》和《合同法》规则，当事人因严重误解签定的合同和因受诈骗而陷于错误认识的状况下签定的合同为非实在意思表明，属可吊销民事行为。
据此，房产生意中购房人根据房产商不实在的宣扬而签定商品房预售合同和受让人因对房子瑕疵不知情而签定房子转让合同，均不为实在意思表明。而此类状况在现在房产生意中很多存在，仅仅因为大多当事人对法令不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改动既成的现实了，因而向法院提起诉讼要求吊销生意行为的状况还不多。但随着社会法令知识的进一步遍及和律师事务的进一步拓宽，这方面的诉讼必将很多添加。
而房产生意假如经过公证，经过公证组织严厉、具体的问询、奉告、检查程序和依据提留办法，使生意人诚笃、翔实地沟通相关状况，全面、具体地表达自己的定见，保证意思表明的实在性，就能有效地防止此类问题的发作。
(二)公证可保证房产生意行为的合法性
房产生意触及的法令较多，其行为不仅为专门的房地产法令、法规和规章所标准，一起也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法令所调整。保证房产生意行为合法，难度最大的是保证生意行为不与任何法令规则相冲突。而绝大多数生意人不可能具有这样高的法令水平。把公证作为一些房产生意的必经程序，让具有全面把握并正确理解相关法令规则才能的专业法令人对生意行为进行检查，可保证生意行为的合法性。
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