父母过世了子女怎样办过户手续

爸爸妈妈逝世后，假如生前没有立下遗言，那么遗产一般有孩子承继。房子是不动产，承继的时分需求处理过户手续，把房产证过户到自己名下。那么爸爸妈妈过世了子女怎样办过户手续呢?下面听讼网的小编就给我们介绍一下，期望对我们有所协助。
一、首要，请求处理承继房产过户手续的子女需求确认自己的承继权，如爸爸妈妈有其他合法承继的状况，需获得其他承继人赞同抛弃房产承继权的书面书之后才干处理;如爸爸妈妈在世时从前立下遗言，则应该依照遗言中的约好履行。
二、其次，请求处理承继房产过户手续的子女还需求获得被承继人的逝世证明以及自己的承继人证明。被承继人的逝世证明需求到被承继人户籍所在地的公安局处理;而承继人证明则需求到市公安局或者是区公安局处理。
三、之后，请求处理承继房产过户手续的子女还需求到公证处公证，收取承继公证书。在处理公证时，有必要供给房子权属人的逝世证明书、合法机关出具的合法承继人名单证明，以及原房子权属人立有的遗言(如有遗言)，亦应提交遗言原件。
四、获得了上述的证明之后，请求处理承继房产过户手续的子女则能够带着相关材料，包含自己的身份证件，身份证明，爸爸妈妈的逝世证、房产证等材料前往房子所在地的房管买卖请求处理过户手续。
五、承继房产所涉及到的房产过户与我们其他状况涉及到的房产过户相同，需求交纳相关的税费，而这个税费的许多税种收取都是与房子的价格有关的，因而，我们还需求做房子的评价。评价公司会依据房子所在的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格剖析和楼价评价，定出精确的物业市值价格。这个评价陈述需求提交给房管。
六、交纳完税费之后，我们就能够再次来到房管处理房子过户手续了。
一般状况下，爸爸妈妈过世后房产承继的流程大致如上述所说，假如涉及到遗言或者是通过法院裁决的房产承继，还需求将相关的材料一齐提交。
以上便是小编关于爸爸妈妈过世了子女怎样办过户手续的介绍，处理承继房产过户手续的子女要确认自己的承继权，如爸爸妈妈有其他合法承继的状况，需获得其他承继人赞同，从前立下遗言，则应该依照遗言中的约好履行。有其他相关问题的，能够咨询听讼网的免费法律咨询。