房贷办不下可以退首付吗

购房借款批不下来能否退回首付款?
一般房地产开发商会让你去其他银行办借款的，要看你借款批不下来是什么原因了，要是付出才能的话，一般会要求你延伸还款期限。
想退房就要和开发商商量了，即使赞同你也要付出必定违约金的，假如不赞同你只能自己想办法凑够剩余的钱，由于买卖合同签了就有用。
不过你能够让开发商想办法，由于你借款下不来，他们也拿不到尾款，他们比你还着急!
房贷办不下能够退首付吗?
现在整个趋势是银行收紧了，放贷缓慢;你付出了首付，签定了借款合同，假如是借款额度缺乏，一般则要现金补足的;一般不是由于你自己资信或资料的原因，很少会呈现批不下来的情况，事前作业要准备充分。
假如真实忧虑，就只能和上家洽谈，借款批不下来则希望能免除合同，互不违约，互不承当任何职责和补偿金。不愿意就略微约好些补偿金，就看你们怎样洽谈了。
签定买卖合同之前和上家洽谈好，假如是银行没钱放款或放款较慢则不算违约，假如是自己的资信有问题那你只好承当违约职责了。现在银行资金收紧，关于商贷放款相关于比较慢，公积金借款的话是适当快的
尽量一次性付款，个人原因不能借款的话要补偿房主违约金，或许找中介公司由于你们买房子可能是经过中介公司的，前期不了解你的信息，假如是国家方针原因能够和房主洽谈补偿，再者签买卖合同的时分尽量注明因方针或个人原因不能借款的情况下合同自行免除。 只需契合借款条件的都是能够借款的。