婚前共同出资买房 房产证只写一个人名字是共同财产吗

正在爱情的人会共享互相的全部，在爱情安稳了之后也会一起出资去买房，因为房子是一起出资购买，两边都为这套房子出了自己的钱，那么，婚前一起出资买房房产证只写一个人姓名是一起产业吗?听讼网小编为你探问到了相关内容如下。
婚前一起出资买房房产证只写一个人姓名是一起产业吗?不是。
婚姻法
第十九条　夫妻可以约好婚姻联系存续期间所得的产业以及婚前产业归各自一切、一起一切或部分各自一切、部分一起一切。约好应当选用书面形式。没有约好或约好不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规则。
婚前一起买房，必定要注意在房产证上写上两个人的姓名，并就两边的出资份额，签定一个补充协议。
婚前买房，发生最多的胶葛便是爱情破裂后，房子的分配问题了。两人爱情好时，你的便是我的，我的便是你的，以为计较太多，分得太清楚十分伤爱情。在爱情时，一般房子登记在谁的名下，房子就归谁一切。
1、分手时，假如房子登记在男方名下，且女方也出钱了，那么分手时，房子归男方一切，男方应当返还女方金钱。这里有个条件，即女方有充沛的依据证明自己付出了房款，假如没有依据，也很难得到确保。
2、假如房子是登记在2人名下，但产权上未记载份额，两边也没有别的约好份额，则按一起共有一人一半。
3、假如写的是2个人的姓名，且约好好了分配份额，则一方需付出别的一方其开销的首付费用，房子增值部分则按照出资份额进行切割。
因而，情侣婚前一起购房选用“联名”方法，首要确保两个人对房子一起享有一切权。此外，个人必定要保存出资依据或两人签定一份协议，证明自己在购房中的出资额度或份额等，以绝后患。
没有成婚，也是可以婚前一起买房的，购房合同和房产证上要可以写上2个人的姓名，这归于共有联系。即便一般朋友及恣意联系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。共有联系又分为按份共有和一起共有。处理房产证的时分既可以约好按份共有也可以约好一起共有。借款的时分也可以以两个人的名义请求。
婚前一起出资买房房产证只写一个人姓名是一起产业吗?在没有构成安稳联系的条件下，人们要一起出资买房，有必要要在房产证上面参加两边的姓名。在婚前一起出资买房前最好可以多问问律师详细的状况，听讼网上有许多专业人才协助你。