资产置换怎么进行账务处理

财物置换是指上市公司控股股东以优质财物或现金置换上市公司的板滞财物，或以主经营务财物置换非主经营务财物等状况，包含全体财物置换和部分财物置换等方式。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
事例：A公司具有B公司18%的股权，2006年B公司以价值5000万元的不良财物(包含存货、长时间股权出资、长时间待摊费用、3年以上来往款等)置换A公司评价值为5000万元的房产，请问账务怎么处理?
依据《企业会计准则第7号——非钱银性财物交流》规则，在非钱银性财物交流，对换入财物的本钱有两种计量根底。当该项交流具有商业本质，而且换入财物或换出财物的公允价值能够牢靠地计量，应当以公允价值和应付出的相关税费作为换入财物的本钱，公允价值与换出财物账面价值的差额计入当期损益。不具有商业本质或交流触及财物的公允价值均不能牢靠计量的非钱银性财物交流，应当依照换出财物的账面价值和应付出的相关税费，作为换入财物的本钱，不承认损益。
a、b公司为关联方，若a、b公司的定价公允，则其账务处理为：
a公司：
借：固定财物整理
累计折旧
固定财物减值预备
贷：固定财物
借：固定财物整理
贷：应交税费——应交经营税
应交土地增值税
借：应交税费
贷：银行存款
借：固定财物整理
贷：银行存款
借：长时间股权出资
库存商品
应交税费——应交增值税(进项税额)
应收账款等
贷：固定财物整理
最终，a公司依据固定财物整理账户余额的方向：
借：经营外开销
贷：固定财物整理
或
借：固定财物整理
贷：经营外收入
b公司：
借：固定财物
长时间股权出资减值预备
坏账预备
贷：主经营务收入 (存货公允价值)
应交税费——应交增值税(销项税额)
长时间股权出资
出资收益(长时间投权出资转让收益)
应收账款等
经营外收入(非流动财物处置利得等)
借：主经营务本钱
贷：库存商品
借：固定财物
贷：银行存款(付出契税及买卖费用等)
以上便是关于这方面的法律知识，期望能对您有所协助。如果您不幸遇到一些比较扎手的法律问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的详细资料。