个人买房合同怎么写

买房合同
甲方——卖方 乙方——买方
关于乙方向甲方购房事宜，两边经洽谈，达成协议如下：
一 甲方将其具有独立产权的坐落某市/区——的房子(房子所有权证编号：××××××××××××，建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售给乙方。乙方乐意以上述价格向甲方认购该房。
二,甲方许诺:
1 向乙方供给符合要求的房子材料以备查核。
2 确保对出售的房子具有独立产权。
3 确保该出售房子未予租借。
4 自签定本协议起，确保将该房子按约好价格售给乙方，期间不得反悔或将房子出售给第三人。
5 依照前述事务的需求,及时签定各项合同文件和处理各种手续。
6 在处理产权过户时,应依要求将房子产权材料交给借款银行或借款银行认可的组织持有。
三 乙方许诺:
1 确保按要求付清房费，予以借款清还等。
2 按国家要求不改动房子的结构。
3 依照前述事务需求,及时签定各项合同文件和处理各种手续,并承当各项费用。
4 在处理房子过户时,应依要求将房子产权材料交给借款银行或其认可的组织持有。
四 违约责任
1 甲方违约，回绝将房子出售给乙方，应向乙方补偿因而遭到的丢失。
2 乙方违约，没有向甲方购买房子，应向甲方补偿因而遭到的丢失。
五 协议的定立、实行、触摸、改变和争议的处理适用中华人民共和国法令。
六 协议自两边签字或盖章之日起收效。
七 协议壹式两份，两边各执壹份。
甲方：
乙方：
注明日期