房东不退押金可以起诉吗
来源：听讼网整理 2018-09-25 18:53
实际生活中，咱们在租房的时分，房东往往都会要求租房者交纳押金，然后在退房的时分将押金交还给租房者，可是实践中难免会遇到退房的时分房东不退押金的状况，那么，房东不退押金能够申述吗?假如能够的话，申述书该怎样写吗?下面听讼网小编将针对上述问题做出具体回答，期望能够解开咱们的疑问，接下来咱们就跟着小编一同来看看吧。
一、房东不退押金能够申述吗
房东不退押金租房者是能够直接提申述讼的，可是提申述讼就要求递送一份申述书。
二、民事申述状怎样写
民事申述状范本
原告：贺×，……。
被告：xx××有限公司，……。
案由：房子租借合同纠纷。
诉讼恳求：
1、恳求法院判令免除原告与被告签定的合同编号为879646的房子租借合同。
2、判令被告返还原告房租人民币8840元及利息。
3、判令被告返还原告租房押金人民币3400元及利息。
4、判令被告返还原告中介费人民币3400元及利息。
5、判令被告返还原告的有线电视费198元。以上算计：15838元。
5、本案诉讼费由被告承当。
现实与理由：
原、被告两边于2012年9月17日签定了一份合同编号为879646的房子租借合同，租借合同中约好：被告为租借人(甲方)，原告为承租人(乙方)，甲方将坐落××的房子租借给原告寓居，租借期限自2012年9月15日至2013年8月9日，租金每月3400元，有线电视费198元，租金付出方法为押一付三，被告收取原告押金人民币3400元，有线电视费198元.
原告与被告签定租借合同后，依照合同约好付出了被告从2012年9月15日至2012年12月15日3个月的房租10200元、押金3400元、中介费3400元及有线电视费198元。原告住进租借的房子后，发现被告租借给原告的房子无法运用热水，热水器是坏的，房子里的电视也是坏的，原告当即打了被告的投诉电话，将房子的状况通知了被告，要求被告当即修理，但被告回绝，过了几天后，被告仍未修理热水器及电视，原告要求被告退房，被告奉告原告，房子不能退，但被告赞同在7天内将原告租借的房子转租。
2012年9月28日，被告为了将原告租借的房子转租出去，将租借给原告房子的钥匙收了回去，让原告搬出了租借的房子，被告容许原告，将租借的房子转租出去，并赞同交还原告多交的房租及押金，但直到现在，被告没有交还原告多交的房租。原告也屡次要求被告返还多交的房租及押金，但被告回绝。
被告不只不交还原告多交房租及押金，并且在2012年11月15日，要求原告再付出3个月的房租。
2012年9月28日，被告将租借给原告的房子回收后，原告就没有在租借的房子寓居，从2012年9月29日至2012年12月15日，被告收取原告的房租无现实与法律依据，被告应当返还原告多交的房租8840元。
被告为了将租借的房子转租，回收了原告房子的钥匙，被告施行这些行为后，被告与原告停止了实行房子租借合同，被告没有要求原告再付出房租的权力，原告也没有再向被告付租借金的责任，被告没有依照合同约好为原告租到房子，依据《合同法》第94条、第97条的规则，原告可免除与被告签定的租借合同，被告应当返还原告没有寓居期间的房租、押金、中介费及有线电视费。
为了保护本身合法权益，原告特向法院申述，恳请法院依法支撑原告的诉讼恳求。
此致
xx市xx区人民法院
申述人：xxx
xx年xx月xx日
综上所述，房东不退押金租房者是能够直接提申述讼的，可是提申述讼就要求递送一份申述书。房东不退押金申述书范文小编也现已在上文给出，咱们能够做一个参阅，提申述讼虽然是一个处理办法，可是究竟耗时耗力，小编主张仍是和房东洽谈处理最好。假如您还有其他方面的法律知识想要了解，小编主张您无妨登陆咱们听讼网的网站进行在线律师咨询，他们将针对您的问题为您做出具体回答。
一、房东不退押金能够申述吗
房东不退押金租房者是能够直接提申述讼的，可是提申述讼就要求递送一份申述书。
二、民事申述状怎样写
民事申述状范本
原告：贺×，……。
被告：xx××有限公司，……。
案由：房子租借合同纠纷。
诉讼恳求：
1、恳求法院判令免除原告与被告签定的合同编号为879646的房子租借合同。
2、判令被告返还原告房租人民币8840元及利息。
3、判令被告返还原告租房押金人民币3400元及利息。
4、判令被告返还原告中介费人民币3400元及利息。
5、判令被告返还原告的有线电视费198元。以上算计：15838元。
5、本案诉讼费由被告承当。
现实与理由：
原、被告两边于2012年9月17日签定了一份合同编号为879646的房子租借合同，租借合同中约好：被告为租借人(甲方)，原告为承租人(乙方)，甲方将坐落××的房子租借给原告寓居，租借期限自2012年9月15日至2013年8月9日，租金每月3400元，有线电视费198元，租金付出方法为押一付三，被告收取原告押金人民币3400元，有线电视费198元.
原告与被告签定租借合同后，依照合同约好付出了被告从2012年9月15日至2012年12月15日3个月的房租10200元、押金3400元、中介费3400元及有线电视费198元。原告住进租借的房子后，发现被告租借给原告的房子无法运用热水，热水器是坏的，房子里的电视也是坏的，原告当即打了被告的投诉电话，将房子的状况通知了被告，要求被告当即修理，但被告回绝，过了几天后，被告仍未修理热水器及电视，原告要求被告退房，被告奉告原告，房子不能退，但被告赞同在7天内将原告租借的房子转租。
2012年9月28日，被告为了将原告租借的房子转租出去，将租借给原告房子的钥匙收了回去，让原告搬出了租借的房子，被告容许原告，将租借的房子转租出去，并赞同交还原告多交的房租及押金，但直到现在，被告没有交还原告多交的房租。原告也屡次要求被告返还多交的房租及押金，但被告回绝。
被告不只不交还原告多交房租及押金，并且在2012年11月15日，要求原告再付出3个月的房租。
2012年9月28日，被告将租借给原告的房子回收后，原告就没有在租借的房子寓居，从2012年9月29日至2012年12月15日，被告收取原告的房租无现实与法律依据，被告应当返还原告多交的房租8840元。
被告为了将租借的房子转租，回收了原告房子的钥匙，被告施行这些行为后，被告与原告停止了实行房子租借合同，被告没有要求原告再付出房租的权力，原告也没有再向被告付租借金的责任，被告没有依照合同约好为原告租到房子，依据《合同法》第94条、第97条的规则，原告可免除与被告签定的租借合同，被告应当返还原告没有寓居期间的房租、押金、中介费及有线电视费。
为了保护本身合法权益，原告特向法院申述，恳请法院依法支撑原告的诉讼恳求。
此致
xx市xx区人民法院
申述人：xxx
xx年xx月xx日
综上所述，房东不退押金租房者是能够直接提申述讼的，可是提申述讼就要求递送一份申述书。房东不退押金申述书范文小编也现已在上文给出，咱们能够做一个参阅，提申述讼虽然是一个处理办法，可是究竟耗时耗力，小编主张仍是和房东洽谈处理最好。假如您还有其他方面的法律知识想要了解，小编主张您无妨登陆咱们听讼网的网站进行在线律师咨询，他们将针对您的问题为您做出具体回答。