买卖商品房的过程中,购房者哪时候可以取得房屋所有权

房子所有权或称房子产权是购房者最关怀的。这一权力的获得标志着房子的所有权搬运已告完结，那么在法令上房子所有权的获得何时发作呢?
按我国有关法令规定，房子所有权因生意搬运改变时，应自搬运改变之日起，三个月内处理搬运改变挂号手续，因而，当事人只要处理完结房子过户挂号手续，房子所有权才发作搬运。过户挂号的时刻即为所有权搬运的时刻。形式上，购房者获得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权力的搬运是要式行为、以挂号为建立要件的法令要求是相一致的。所以下列两种景象法令效力不同：
(l)未处理过户挂号的，即便房子已实践交给乃至入住，房子所有权依然未发作搬运，仍在转让方手里;因而，购房者在此种景象下应与开发商及时联络，洽谈处理有关过户手续的事宜，及时获得所有权。遇到延迟或显着违约不处理的，应按合同有关约好要求开发商承当违约责任;
(2)房子生意两边已处理房子过户挂号手续，买方已获得产权证的，即便两边没有实践交给房子，买方未实践占用、运用该房子，房子的所有权也发作了搬运。