签合同后违约要承担什么责任

签完买卖合同之后仍违约的状况在实践生活中并不罕见，并且不同的违约状况，需求承当的违约职责也不同。那么，接下来，出卖人请注意，如你呈现以下行为，你将承当怎样的违约职责呢?
一、商品房买卖合同缔结后，出卖人又将该房子出卖给第三人。
买受人能够恳求解除合同、返还已付购房款及利息、补偿丢失，并要求出卖人承当不超越已付购房款一倍的补偿职责。
二、商品房买卖合同缔结后，出卖人未奉告买受人又将该房子典当给第三人。
买受人能够恳求解除合同、返还已付购房款及利息、补偿丢失，并要求出卖人承当不超越已付购房款一倍的补偿职责。
三、成心隐秘所售房子现已出卖给第三人或许为拆迁补偿安顿房子的现实。
买受人能够恳求返还已付购房款及利息、补偿丢失，并能够恳求出卖人承当不超越已付购房款一倍的补偿职责。
四、因不行归责于当事人两边的事由未能缔结商品房担保借款合同并导致商品房买卖合同不能持续实行的。
当事人能够恳求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或许定金返还买受人。
五、出卖人与第三人歹意勾结，另行缔结商品房买卖合同并将房子交给运用，导致买受人无法获得房子。
买受人能够恳求承认出卖人与第三人缔结的商品房买卖合同无效的，出卖人应返还买受人现已付出的房款。
六、成心隐秘所售房子现已典当的现实。
买受人能够恳求返还已付购房款及利息、补偿丢失，并要求出卖人承当不超越已付购房款一倍的补偿职责。
七、出卖人拖延交给房子或许买受人拖延付出购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未实行。
买受人能够恳求解除合同，出卖人应补偿买受人因此而形成的实践丢失，但当事人还有约好的在外。
八、房子交给运用后，房子主体结构质量经核验确属不合格。
买受人能够恳求解除合同，并要求出卖人补偿丢失。
九、房子质量问题严重影响正常寓居运用。
买受人能够恳求解除合同，并要求出卖人补偿丢失。
十、因为出卖人的原因，导致买受人无法处理房子所有权挂号。
买受人能够恳求解除合同，并要求出卖人补偿丢失。