离婚中的房产怎么分

《婚姻法》对夫妻产业做了比较哦具体的规则，依据你的描绘，此房子系你在婚前借款购买的，且首付8万，之后的增值与否，并不影响产业的归属。据此，能够确认此房子为你个人的婚前产业。
婚前产业：第十八条 有下列景象之一的，为夫妻一方的产业：
(一)一方的婚前产业;
(二)一方因身体遭到损伤取得的医疗费、残疾人日子补助费等费用;
(三)遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业;
(四)一方专用的日子用品;
(五)其他应当归一方的产业。
婚后产业：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列产业，归夫妻一起一切：
(一)薪酬、奖金;
(二)出产、运营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)承继或赠与所得的产业，但本法第十八条第三项规则的在外;
(五)其他应当归一起一切的产业。
夫妻对一起一切的产业，有相等的处理权。
第十九条 夫妻能够约好婚姻关系存续期间所得的产业以及婚前产业归各自一切、一起一切或部分各自一切、部分一起一切。约好应当选用书面形式。没有约好或约好不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规则。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的产业以及婚前产业的约好，对两边具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的产业约好归各自一切的，夫或妻一方对外所负的债款，第三人知道该约好的，以夫或妻一方一切的产业清偿。
婚前产业是个人产业。可是不论是不是婚前的产业，假如没有做婚前产业公平，也没有其他办法证明这些产业是你在成婚曾经具有的合法产业，法院就会确认这部分产业是夫妻共有的。
夫妻一起产业指夫妻两边在婚姻关系存续期间所得的产业，即从男女挂号成婚之日起至夫妻离婚或爱人一方逝世时停止，这一特定期间内夫妻所得的产业。