房屋拆迁招标有什么要求？

　　跟着社会经济的迅速发展，拆迁项目也在全国如火如荼的进行着，可是关于拆迁投标很多人必定都不太了解，下面听讼网律师就为我们解析一下房子拆迁项目招投标施行要求。
　　房子拆迁项目招投标施行要求
　　为了贯彻落实《关于加强和改善房子拆迁作业若干问题的定见》的有关规则，打破房子拆迁区域独占，引进竞争机制，使房子拆迁逐渐市场化，以加速房子拆迁进程，制定本施行计划。
　　一、下列城市房子拆迁项目需求托付拆迁的，应当进行投标：
　　(一)政府财务出资融资，拆迁房子建筑面积5000平方米以上;
　　(二)非政府财务出资融资，拆迁房子建筑面积10000平方米以上。
　　二、房子拆迁招投标活动遵从揭露、公正、公正和诚笃信用原则。
　　三、各区房子拆迁管理部分担任本区规模内房子拆迁招投标管理作业，区房管部分的纪检监察部分担任监督。
　　四、房子拆迁项目投标能够采纳揭露投标或许约请投标办法。投标人采纳揭露投标办法的，在市级以上媒体上发布投标布告;投标人采纳约请投标办法的，向3个以上有房子拆迁资质、具有投标工程施行才能、资信杰出的单位宣布投标约请书。
　　投标布告、投标约请书应当载明投标人的称号和地址、拆迁项目的性质、施行地址、拆迁规模、拆迁期限以及获取投标文件的办法等事项。
　　五、投标人根据投标项目的特色和需求编制拆迁投标文件。拆迁投标文件应当载明拆迁工程概略(包含查询了解汇总数据)、投标单位的资历要求、投标文件的内容要求、投标报价要求、招投标日程安排、拆迁期限、检验办法、付款办法、奖罚办法等。
　　六、房子拆迁安顿总费用标底，以现行的房子拆迁法规、方针为根据。总费用包含拆迁房子补偿安顿费、停产歇业补偿费、拆迁隶属设备补偿费、内装修补偿费、过渡费、搬家费、提早搬家奖、拆迁管理费、拆迁代办费、不行预见费等。
　　七、投标人依照投标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对投标文件提出的实质性要求和条件作出呼应。投标文件一般包含下列内容：
　　(一)投标函;
　　(二)投标报价;
　　(三)(三)施行拆迁安排计划;
　　(四)投标人及项目经理近几年的作业成绩;
　　(五)其他需求阐明的事项及相关的证明资料。
　　八、投标人能够在投标文件中要求投标人提交投标保证金，保证金最高不超越拆迁代办费总额的30%。
　　投标人与中标人签定拆迁托付合同后5日内，应当向未中标的投标人交还投标保证金。中标人的投标保证金转为履约保证金。九、区房子拆迁管理部分安排投标人在投标文件规则的提交投标文件截止时刻的同一时刻揭露进行。开标地址应当为投标文件中预先确定的地址。
　　拆迁开标由投标人掌管，除约请一切投标人参与外，应当约请区纪检监察部分参与。