查封被执行人未办理过户房产

在咱们国家，假如你犯了刑事责任，那么你就或许被国家掠夺许多权力，你的声誉、财物、权力都或许被掠夺。那么我们知道查封被履行人未处理过户房产？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、过户房产是什么
房产过户是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续，即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的景象，有承继的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
二、查封被履行人未处理过户房产
依据最高人民法院《关于人民法院民事履行中查封、扣押、冻住产业的规则》（以下简称《查封规则》）第17条规则：“被履行人将其一切的需求处理过户挂号的产业出卖给第三人，第三人现已付出部分或许悉数价款并实践占有该产业，但没有处理产权过户挂号手续的，人民法院能够查封、扣押、冻住；第三人现已付出悉数价款并实践占有，但未处理过户挂号手续的，假如第三人对此没有差错，人民法院不得查封、扣押、冻住。”
依据《查封规则》17条前后两个部分的区别规则，能否履行的首要不同就在于第三人有无差错。本案中，在王某请求查封、冻住争议房子之前，张某是否现已占有、运用争议房子，除了李某和张某的口头陈说之外，张某未举示其他依据予以佐证。现有依据不足以证明在王某请求查封争议房子之前，张某即已占用、运用该房子。张某从李某处收存了争议房子的产权证今后，未及时到相关房管部分处理过户手续，现有依据不能证实是遭到其他客观条件的约束或影响，即不能证实第三人张某对未处理过户手续并无差错，因而，对李某已出售但未过户的房子能够请求履行。
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