拆迁安置补偿协议签订流程是怎么样的

现在拆迁的行为越来越多，拆迁最难的问题便是安顿补偿问题，新闻关于强拆导致人员伤亡的状况也不在少数。假如拆迁人和被拆迁人就补偿达到一起，就要签定安顿补偿协议了，那么签定的流程是怎样的?听讼网为我们回答。
一、拆迁安顿补偿协议签定流程是怎么样的
1.、县国土资源局在被征用土地地点地的村规模内发布征地布告，奉告被征用土地的村团体经济安排和乡民：征地规模、面积、补偿方法、补偿规范、安顿途径以及征地用途等。布告后抢栽、抢种的农作物或许抢建的建筑物不列入补偿规模。
2.、县国土资源局会同被征地地点地的乡镇政府就征地布告的内容咨询村团体经济安排和农人的定见，有不同定见的应记录在案，根据村委会或乡民提出的定见别离处理并和谐处理。
村委会或乡民对补偿规范、安顿途径、补偿方法有贰言的，市、县国土资源局或被征地地点的乡镇政府，应奉告被征地相对人有权提出听证请求，并依法安排听证。
3.、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至鸿沟、土地用途、土地面积，地上附着物品种、数量、标准等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人一起承认无误后签字。
4.征地乡村团体经济安排或许乡民委员会应当就协议主要内容依照乡民大会或许乡民代表大会议事程序等民主程序作出抉择。
村委会作为被征收主体的，签定协议后，乡村团体经济安排或许乡民委员会应当向乡村乡民公示征地补偿安顿协议。
二、签定拆迁安顿补偿协议留意事项有哪些
1.清晰拆迁人与被拆迁人主体资格
签署拆迁安顿补偿协议的第一项内容便是要理解拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有用的协议首要内容便是要有合适的主体，《中华人民共和国合同法》第九条规矩：当事人缔结合同，应当具有相应的民事权益才干和民事行为才干。
2.拆迁行为的条件
《拆迁法令》第二条以及第三条指出：在城市规划区内国有土地上实施房子拆迁，并需求对被拆迁人补偿、安顿的，适用法令。拆迁必需符合城市规划，有利于当时城市旧区改造和生态环境改进，保护文物古迹。
3.被拆迁房子概略
被拆迁房子概略能否清楚，将影响被拆迁人可得的补偿款能否恰当合法。根据《拆迁法令》第二十四条规则：补偿款的金额，根据被拆迁房子的区位、用途、建筑面积等要素，以房地产商场点评价钱来确认。
总而言之，签定拆迁安顿补偿协议之前要清晰拆迁补偿的方法和清晰签定拆迁补偿安顿协议的主体，并且在签定拆迁安顿补偿协议留意清晰拆迁人与被拆迁人主体资格、拆迁行为的条件以及被拆迁房子概略。
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