离婚后的按揭房应该归属于谁
来源:听讼网整理 2018-06-11 22:16
离婚后的按揭房应该归归于谁?
2006年5月,张萍(化名)与开发商签定购房合同购买房子一套,付款方法为银行按揭。之后处理了银行按揭手续。2007年6月张萍与赵义(化名)挂号成婚,1年后处理房子挂号手续,2009年两边离婚,但对房子权属问题争执不下。女方以为是自己婚前置办的产业,自己是按揭借款人,房子应归于自争执不下。女方以为是自己婚前置办的产业,自己是按揭借款人,房子应归于自己一切。而男方以为,房子是婚后挂号并处理的房产证,婚后一起付出了房贷,应该是夫妻一起产业。
跟着住宅制度改革,离婚时此类按揭房子胶葛层出不穷。
专家观点:
陕西律师李律师以为,现在法令对此尚无清晰规则,但正在评论中的婚姻法司法解释三(草案)第13条规则:“夫妻一方以个人产业付出首付房款并在银行按揭借款,离婚时能够将该房子视为一方的个人产业,没有偿还的部分借款认定为一方的个人债款。在婚姻关系存续期间由夫妻一起产业还贷部分,应考虑离婚时房子的商场价值,由一方给予另一方合理补偿。一旦司法解释出台,该规则将清晰怎么处理此类胶葛。
2006年5月,张萍(化名)与开发商签定购房合同购买房子一套,付款方法为银行按揭。之后处理了银行按揭手续。2007年6月张萍与赵义(化名)挂号成婚,1年后处理房子挂号手续,2009年两边离婚,但对房子权属问题争执不下。女方以为是自己婚前置办的产业,自己是按揭借款人,房子应归于自争执不下。女方以为是自己婚前置办的产业,自己是按揭借款人,房子应归于自己一切。而男方以为,房子是婚后挂号并处理的房产证,婚后一起付出了房贷,应该是夫妻一起产业。
跟着住宅制度改革,离婚时此类按揭房子胶葛层出不穷。
专家观点:
陕西律师李律师以为,现在法令对此尚无清晰规则,但正在评论中的婚姻法司法解释三(草案)第13条规则:“夫妻一方以个人产业付出首付房款并在银行按揭借款,离婚时能够将该房子视为一方的个人产业,没有偿还的部分借款认定为一方的个人债款。在婚姻关系存续期间由夫妻一起产业还贷部分,应考虑离婚时房子的商场价值,由一方给予另一方合理补偿。一旦司法解释出台,该规则将清晰怎么处理此类胶葛。