违约金的司法解释

违约金的司法解释
一、何谓天价违约金？
所谓天价违约金，又称违约金过高，是指合同两边约好了一方违约时违约金的核算规范，依照该规范核算违约方的违约金远远超越合同价款本金或守约方丢失的景象。
二、天价违约金的类型
天价违约金一般分为两种：
1、合同不实行天价违约金。
如：一城镇文化站（事业单位）将其一切的房子以70万的价格卖给某甲，并约好在两个月内某甲付清房款，文化站交给房并处理房子过户手续，还约好如一方违约，向另一方付出房子价款3倍的违约金（网友金佛山客供给事例，详见http://bbs.chinacourt.org/）。
2、预期付款（或逾期实行）天价违约金。
如：笔者署理的一案：甲乙签定一买卖合同，标的价款65万，两边约好：如买方逾期付款，向卖方付出余款的日百分之一的预期付款违约金，后买方逾期2年零56天未付余款26万，导致违约金超出本金近8倍，成天价。
三、天价违约金是否有用？
首要，不管违约金的约好有多高，只要是合同两边相等洽谈的成果，便是合法、有用的。
我国《合同法》第114条规则：“当事人能够约好乙方违约时应当依据违约状况向对方付出必定数额的违约金，也能够约好因违约发生的损害补偿的核算办法”。法令答应当事人自行约好违约金，是合同自在准则或许意思自治准则的详细表现。
依照我国《合同法》的立法精力，天价违约金具有“以补偿性为根底，以惩罚性为补偿，以担保性为实践效果”的特色。不能以为守约方没有丢失，违约金的付出就没有道理，便是无效的；也不能以为法院或许裁定组织能够调整违约金，就以为违约金条款不做数。要知道到合同法赋予法院或许裁定组织依照当事人的恳求调整违约金，是以献身合同两边的意思表明合意为价值来保证社会的公正缓正义的，是一种立法上的利益平衡，而非对意思自治的否定。
其次，天价违约金假如对显着不公正，能够恳求调整。
我国《合同法》第114条第2款规则：“约好的违约金过火高于形成的丢失的当事人能够恳求人民法院或许裁定机关予以恰当削减。”这一规则强调了两点：一是天价违约金只要在过于高于形成的丢失的，才答应调整；二是违约金的调整要当事人提出恳求后才干调整。法令只所以这样规则，表现出偏重维护守约方的权益。
四、守约方怎么应对天价违约金？
受约方应对天价违约金的正确态度应当是：
1、依据合同严守准则，振振有词地建议天价违约金。
作为守约方在清晰知道天价违约金条款是合法、有用的前提下，还要知道到天价违约金不管约好的是补偿性违约金仍是惩罚性违约金，都应当严格遵守，这是合同严守准则（《合同法》第8条第1款）的要求。因而，依据合同条款提出天价违约金的恳求是守约方的合法的行为，应当振振有词地建议自己的权力。
2、依据案子详细状况，机动灵敏地调整天价违约金数额。
守约方在提出违约金建议的一起，要清醒的知道到，假如自己的建议数额过于高于实践丢失，对对方显失公正，则法院或许裁定机关在对方提出恳求后，或许要对这个数额进行调整，因而，在提出违约金数额的时分，不必定依照合同约好的数额或许核算办法提出建议，能够依据详细状况采纳灵敏的办法自动进行调整。
依据笔者的经历，调整的办法首要视己方的实践丢失、寻求代替买卖的难易程度、是否信任该合同的依约实行而签定连环合同、违约方是否成心违约、违约方的判定实行才能等候要素。
详细的调整办法有：
一是，依照实践丢失为基点，以不超越实践丢失的130