贷款买的房是否能办理过户

网友咨询：
想把现有的一套借款房转掉，然后回老家买一套新房，不知道借款房该怎样过户呢?有人了解吗?
律师答复：
1.首要，转让应事前告诉按揭银行。
2、告诉银行后，假如受让人也需求经过借款来购买房子，则需求银行托付律师事务所对受让人进行借款检查。受让人契合条件后，银行会与受让人签定借款合同。实践中，银行会与出让人与买受人签定隶属合同，约好出卖人将房子产权彻底过户给买受人处，并见证房子买卖双方签定的买卖合同真是有用，借款合同才干彻底免除，一起银行与受让人的借款合同正式收效。
3、最终，出卖人、买受人与银行托付的律师一起到房地产交易中心处理相应的产权过户手续，将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押。
延展答复：
买卖双方能够经过中介公司或担保公司到查找银行签按揭,银行按揭批阅经过之后,就能够到房交所过户了.房交所过户后,取出新证就在房交所上典当,然后取出房产证交回银行,银行存档后就会放款了。
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