二手房买卖合同的范本

二手房买卖合同
出卖人：______________以下简称甲方
买受人：______________以下简称乙方
依据国家有关房产的规则，甲乙两边经洽谈一致，签定本合同，以资一起信守履行。
第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房子__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。
第二条上述房产的买卖价格：______________元。
第三条付款时刻与方法
1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产金钱(交款日期以汇款时刻为准)。
2.乙方面交给甲方现金______________元;其他______________元均由乙方按甲方供给的汇款地址、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于________年_______月________日前将买卖的房产悉数交给给乙方运用。
第五条税费分管
1.甲方承当房产买卖中房产局应征收甲方的买卖额____________%的买卖费;承当公证费、协议公证费。
2.乙方承当房产买卖中房产局应征收乙方的买卖额____________%的买卖费，承当房产买卖中国家征收的全部其他税费。
第六条违约责任
1.乙方有必要如期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。
2.甲方有必要如期将房产交给乙方运用，不然，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，托付代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________单位，代表人是______________。
第八条 本合同经国家公证机关______________公证处公证。
第九条本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。
第十条本合同发作争议的处理方法：在履约过程中发作的争议，两边可通过洽谈、诉讼方法处理。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙两边可另行约好，其弥补约好经两边签章与本合同同具法律效力。
第十二条两边约好的其他事项：______________。
甲方：______________乙方：______________
代表：______________ 代表：______________
地址：______________地址：______________
联系电话____________联系电话：__________
______年____月____日