缴纳的房产税如何做账

不管是企业仍是个人都需求依据规则进行交纳房产税，但是在企业方面交纳房产税之后还需求进行财政上的管帐做账。那么，关于房产税是怎样来进行做账的呢?很多人都不是专业的，关于这个问题根本不了解。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
交纳的房产税怎么做账
1.计提时
借：管理费用-税金
贷：应交税费-应交房产税
2.交纳时
借：应交税费-应交房产税
贷：银行存款
相关常识：房产税从租征收税率多少
1、咱们没有从价计征的换算的问题的交税职责发作的时刻：将本来房产用于生产经营，从生产经营之月起，交纳房产税。其他均从次月起交纳。个人租赁住所的租金收入计征，其公式为：应交税额=房产租金收入×4%。
2、其房产税的征收规模称房产税“课税规模”，详细指开征房产税的区域。房产税暂行条例规则，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的详细交税规模，由各省、自治区、直辖市人民政府确认。
房产税核算办法
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除必定比例后的余值计征，其公式为：
应交税额=应税房产原值×(1-扣减比例)×年税率1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的房钱收入计征，其公式为：应交税额=房钱收入×12%
没有从价计征的换算疑问交税职责发作时刻：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，交纳房产税。其他均从次月起交纳。
自己租赁住所的房钱收入计征，其公式为：应交税额=房产房钱收入×4%
房产税注意事项
(1)房产租赁的，以房产房钱收入为房产税的计税依据。对出资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由租赁方按房钱收入计缴房产税。
(2)对融资租赁房子的情况，在计征房产税时应以房产余值核算征收，租赁期内房产税的交税人，由本地税务机关依据实践情况判定。
(3)新建房子交付使用时，如中心空调设备已核算在房产原值傍边，则房产原值应包括中心空调设备;旧房设备空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
所以，关于管帐做账上企业相关人员能够依据本文的内容介绍来完结，这样才干正确的办法。当然，除了做账之外更重要的是需求了解清楚房产税的计税方法，才干有更好的了解交税问题。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。