房产出租后交房产税吗

房产租借是很常见的问题，关于租借者和承租者来说都需求做好具体的了解。依据规则在房产租借之后需求交纳房产税，那么这个房产税应该怎样来交纳呢?很多人都不清楚这方面的规则，听讼网小编收拾了以下内容为您回答。
房产租借后交房产税吗
需求交纳房产税。
从租计征:从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应交税额=房产租金收入x12%;
从价计征:从价计征是依照房产的原值减除必定份额后的余值计征:其公式为:应交税额=房产原值x(1-减除份额)x1.2%;
相关常识：房子租借房产税由谁交
1、依据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解说和暂行规则》((1986)财税地字第8号)规则:“十二、关于个人一切的房产用于租借的,应否征收房产税?个人租借的房产,不分用处,均应征收房产税。
2、依据房产税暂行条例规则,房产租借的,以房产租金收入为房产税的计税依据。因而,个人租借房子,应按房子租金收入交税。”
3、依据《财政部 国家税务总局关于廉租住宅、经济适用住宅和住宅租借有关税收政策的告诉》(财税〔2008〕24号 )规则:“支撑住宅租借商场开展的税收政策;对个人租借住宅,不区别用处,在3%税率的基础上折半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征乡镇土地使用税。”
4、依据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第2条规则:“房产税由产权一切人交纳。产权归于全民一切的,由经营管理的单位交纳。产权出典的,由承典人交纳。产权一切人、承典人不在房产所在地的,或许产权未确定及租典胶葛未处理的,由房产代管人或许使用人交纳。
前款罗列的产权一切人、经营管理单位、承典人、房产代管人或许使用人,统称为交税义务人。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。