婚后买的房子是共同财产吗
来源:听讼网整理 2018-12-06 11:54
婚前买房婚后一起还账和付款算是一起产业吗?
婚前买房婚后一起还账和付款算是一起产业吗?老公于本年3月份以个人名义借款挂号一处房产,本年5月份咱们挂号成婚,因为他家经济条件欠好,首付款是向他亲属借的。婚后借款也由咱们一起承当,现已开端还款。8月份出台的婚姻法新司法解说,咱们本想去在房产挂号上加上我的姓名,但银行以许多理由回绝处理。请问还有其他方法证明是一起产业吗?比方他向亲属打的借单(借单日期是婚后打的),假如写一份一起产业协议,协议有法律效力吗?谢谢
景德镇律师回答:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说(三)第十条 夫妻一方婚前签定不动产买卖合同,以个人产业付出首付款并在银行借款,婚后用夫妻一起产业还贷,不动产挂号于首付款付出方名下的,离婚时该不动产由两边协议处理。依前款规则不能达成协议的,人民法院能够判定该不动产归产权挂号一方,没有偿还的借款为产权挂号一方的个人债款。两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分,离婚时应依据婚姻法第三十九条第一款规则的准则,由产权挂号一方对另一方进行补偿。
依据你所说的状况,婚前买的,婚后一起还账和付款的房子,依然归于婚前个人产业。能够在房产证上加上你的姓名。
婚前买房婚后一起还账和付款算是一起产业吗?老公于本年3月份以个人名义借款挂号一处房产,本年5月份咱们挂号成婚,因为他家经济条件欠好,首付款是向他亲属借的。婚后借款也由咱们一起承当,现已开端还款。8月份出台的婚姻法新司法解说,咱们本想去在房产挂号上加上我的姓名,但银行以许多理由回绝处理。请问还有其他方法证明是一起产业吗?比方他向亲属打的借单(借单日期是婚后打的),假如写一份一起产业协议,协议有法律效力吗?谢谢
景德镇律师回答:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说(三)第十条 夫妻一方婚前签定不动产买卖合同,以个人产业付出首付款并在银行借款,婚后用夫妻一起产业还贷,不动产挂号于首付款付出方名下的,离婚时该不动产由两边协议处理。依前款规则不能达成协议的,人民法院能够判定该不动产归产权挂号一方,没有偿还的借款为产权挂号一方的个人债款。两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分,离婚时应依据婚姻法第三十九条第一款规则的准则,由产权挂号一方对另一方进行补偿。
依据你所说的状况,婚前买的,婚后一起还账和付款的房子,依然归于婚前个人产业。能够在房产证上加上你的姓名。