工业厂房房产证办理的流程

咱们都知道购买房子之后都需求及时的处理房产证，这样咱们才具有这个房子的所有权。所以说房产证是十分重要的。那么，工厂厂房需求处理房产证吗?处理流程又是怎么样的。听讼网小编经过你的问题为你带来以下相关常识，期望对你有所协助。
工业用地可不可以处理房产证
对工业用地处理房产证的规则如下：
一、现有房子改造过程中不得私行预售和出售，更不得私行收取预售款，违者依法查处。
二、对已获得房子权证书和土地运用权证书的工业用地，应由原权利人提交经消防部分赞同后的、有规划资质单位规划的改造计划，计划经同意后原权利人方可按相关规则进行改造，若其改造后用处与原房子和土地用处相一致的。按改造计划改造后的房子方可出售，其房子用处仍按原用处处理。
三、对现已获得房子权证书和土地运用权证的工业用地，若其改造用处与原房子和土地用处不一致的，应由原权利人提交改变后的规划、土地、建造、工程质量合格证明及房子面积测绘陈述，处理相应的用处改变手续后，方能对外出售。
四、对未处理房子权证书的现有房子对外出售的问题，要严厉执行国家有关房子出售的处理办法，及我市有关规则，严肃查处房子交易中的违法违规行为，并采纳多种形式，做好对外宣传作业。
工业用地怎么处理房产证
工业用地在契合处理房产证的前提下，处理房产证跟一般房子的房产证多阅历的流程是相同的，
1、首要，购房者要检查发展商的资历手续是否健全，也便是咱们常说的五证是否齐备。
2、生意双方进行房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
3、处理完生意过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，处理请求需求的证件和材料有：卖方的整栋楼的房子权证、《商品房购销合同》、商品房出售存根复印件、身份证复印件、《房子权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地处理局挂号请求。
4、生意双方接到交易所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，交易所会给买方发放房产卖契，原则上房子产权证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。　在交纳了手续费、契税、印花税后就可以处理过户手续。
5、经房地产处理部分检查验证后，买方可收取房地产权证。
工业厂房也是需求处理房产证，并且处理的审阅是十分严厉的，究竟关系到之后的产品出产现已工人作业安全。所以工厂在建造的时分就需求严厉依照要求来。以上便是听讼网小编收拾的关于工业厂房处理房产证的相关常识，假如你还有其他问题，欢迎来到听讼网进行专业的法律咨询。