买二手房怎么改名字

咱们在购买了二手房之后，最重要的一个过程便是到房产管理中心去改名字，也便是咱们平常所说的房产过户，那么我们知道买二手房改名字的流程是什么，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、买二手房怎样改名字
房产证更名处理需求资料：供给两边的身份证，户口本，房产证。
假如今后不计划再出售的话就直接 签署赠与，那姿态费用比较低点，假如今后还计划生意最好是到房屋生意大厅填写生意契约，然后去房屋生意大厅过户，可是中心会呈现费用：
假如不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(商场指导价与原始购房价的差额)，契税：面积小于90㎡的且是首套住宅的话便是收取1%的，第二套住宅的话便是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
二、二手房是什么
二手房是已经在房地产生意中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行生意的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权生意三级商场的俗称。包含商品房、答应上市生意的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
以上便是本次听讼网小编为我们共享的买二手房改名字的流程是什么，房产证更名处理需求资料：供给两边的身份证，户口本，房产证，期望我的回答对你有协助！假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你咨询听讼网专业律师。