个人无偿赠与房产在什么情况下可以不征收个人所得税

个人无偿赠与房产怎么交税?
1、以下景象的房子产权无偿赠与，对当事两边不征收个人所得税：
(1)房子产权所有人将房子无偿赠与爱人、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(2)房子产权所有人将房子产权无偿赠与对其承当直接抚育或许奉养责任的抚育人或许奉养人;
(3)房子产权所有人逝世，依法获得房子产权的法定承继人、遗言承继人或许受遗赠人;
(4)经过离婚析产的方法切割房子产权。
除此之外，房子产权所有人将房子产权无偿赠予别人的，受赠人因无偿受赠房子获得的受赠所得，按“其他所得”项目交纳个人所得税，税率为20%。
2、个人无偿赠与不动产、土地使用权，归于下列景象之一的，暂免征收营业税：
(1)离婚产业切割;
(2)无偿赠与爱人、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(3)无偿赠与对其承当直接抚育或许奉养责任的抚育人或许奉养人;
(4)房子产权所有人逝世，依法获得房子产权的法定承继人、遗言承继人或许受遗赠人。
3、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税：
关于《承继法》规则的法人承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈)承继土地、房子权属，不征契税。非法定承继人依据遗言接受死者生前的土地、房子权属，归于赠与行为，要征契税。夫妻离婚产业切割，对享有家庭产业一起共有权的成员，接受被切割的家庭产业，不征收契税。
4、对受赠方按市场价格计征万分之五的印花税。