离婚房产赠孩子 婚后生活困难能否要回

在离婚时赠与孩子的房产能否要回
案情：
2011年6月，王先生与李女士因为爱情不好而挂号离婚，并处理了离婚手续，两边签署了离婚协议，协议中两边约好两边婚后购买的住宅赠与儿子，但未处理过户手续。离婚后，王先生带着儿子住在此房子中，李女士则搬到了单位的宿舍寓居。2012年7月，王先生再婚且又置办了一套住宅，李女士则因为单位裁人而无房可住，面对日子困难，在发现王先生再婚又购房的状况后，李女士计划要回赠与给儿子的房子。李女士疑问，在离婚时赠与孩子的房产能否要回?
律师剖析：
要判别房子能否要回要处理以下两个问题：
(一)两边在离婚协议中所达到的赠与合同是否有用?依据相关的法令规定，王先生与李女士是自愿将房子赠与给儿子，是两边实在意思的表明，并不违背我国的法令规定，因而两边达到的赠与协议是合法有用的。
(二)房子产权是否搬运问题。房子归于不动产，其物权发作变化应该依法改变挂号，即处理过户手续。此事例中，赠与的房子并没有过户，因而房子的产权并没有发作改变。
此外，李女士的赠与合同是单方面无偿的合同，法令赋予赠与人在赠与产业权利搬运之前能够吊销赠与。当赠与人的经济状况明显恶化时，严重影响其生产经营或许家庭日子的，她能够不再实行赠与房子给儿子的责任。
因而综上所述，李女士能够不再实行赠与合同的责任，可是这套房子是王先生与李女士婚后购买的住宅，归于夫妻的一起的产业，因而假如吊销的话，李女士只能拿到夫妻一起产业中应得的部分。