购买农民小产权房遭遇拆迁怎么办

在大城市的城中村里面有不少农人小产权房，有些人因价格的原因也会去购买这些农人小产权房，可是在买到了农人小产权房之后又遇到了城市改造，自己的小产权房被拆迁了，可是却拿不到该有的补偿。听讼网小编为你细心解说。
一、购买农人小产权房遭受拆迁怎么办
“小产权房“是指在乡村或许城市市郊农人团体所有的土地上建造的房子。该类房子，一般由乡政府或村委会颁布”产权证“，或许只要房子生意合同，没有国家发放的土地运用证和预售许可证，购房合同在疆土房管局不会给予存案，其”产权证“亦不是真实合法有用的产权证。
小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于生意是否合法，合同是否有用。
二、法律规则
《土地管理法》第六十三条规则，小产权房不能向非本团体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。对将房子出售给本团体经济安排以外的人员，未经有关安排和部分同意，假如合同没有实践实行或许购房人没有实践寓居运用该房子的，该合同应作无效处理。
购买农人小产权房遇到拆迁的话得到的补偿是比较小乃至是没有补偿的，为此请我们在买小产权房的时分，最好是能够清楚相关危险。购买农人小产权房遭受拆迁后，拆迁户是否能够争取到必定的补偿，能够找听讼网上的律师协助你。