签补充协议需要重点关注哪些内容

弥补协议是对购房合同的弥补，签弥补协议，需求关键重视哪些内容呢?请看下面这六点。
关键一：借款办不下来的职责约好
买房过程中，假如因为借款办不下来，导致不得不退房的话，职责由谁来承当很重要。
借款办不下来的原因也有许多种，购房者的原因亦或是开发商的原因，也可能是银行方面的原因，我们记住在弥补协议中清晰，假如借款办不下来，各自要承当的职责有哪些。
关键二：清晰房子产权证处理的时刻
开发商供给的购房合同中，往往不会写明处理产权的时刻。
现在市场上开发商处理产权证的时刻，一般是在交房后1-2年。假如购房者在购买后着急拿到产权证，能够在弥补协议中约好开发商处理产权证的时刻约束。
关键三：把开发商的许诺写进弥补协议
开发商在出售楼盘时，常常会对购房者许下许诺，比方周边配套会有医院或许校园，亦或是许诺会有入学名额。
购房者尽量将许诺都写进弥补协议，收房时若发现许诺没有实现，购房者能够凭仗弥补协议保护本身的利益。
关键四：标明公摊面积的份额
公摊面积直接影响你的实践运用面积，现在面积争议最多的便是公摊部分。
单个开发商会在公摊上做文章，所以要约好清楚。不要一个抽象的公摊数字，而要约好公摊的是哪一部分，要确认公摊的详细位置。
关键五：清晰退房的职责
购房者在接到入住告诉后，常常拿出一些资金装饰房子，比方家具家电什么的，一旦因为开发商的原因形成退房，有必要写明开发商要承当的详细职责，写明在确认的日期内将房款交还，乃至包含银行的利息、罚金等。
关键六：精装房清晰精装规范
假如购买的是精装房，那么就有必要对精装的规范清晰。比方说精装的规范不要抽象的说进口资料、高档资料等不清晰、迷糊的表述，一定要清晰运用什么品牌，乃至包含色彩等。
弥补协议需求留意的事项许多，侧重重视以上几点，能够防止后期的胶葛。假如购房者自己看不懂合同，主张带上专业的经纪人或许律师，为自己把关。