什么是公积金冲房贷？公积金冲房贷的方式有哪些

公积金是大多数人工资中的一部分，一般情况下公积金是直接存入银行的，所以就难以发挥其效果。所以许多房奴就开端考虑用公积金冲房贷。不得不说这是一种值得引荐的办法。那么，公积金冲房贷该怎么运用呢?它的流程又是怎么样的呢?
1.公积金冲房贷的意义
住宅公积金事实上是一种住宅的保证准则，是住宅分配货币化的一种表现形式。住宅公积金准则是由国家法令规则的一种重要的住宅社会保证的准则，具有强制性、合作性、保证性等特色.单位以及员工个人必需求依照法令的规则实施缴存住宅公积金规则的相关责任。员工个人缴存的住宅公积金以及单位为其缴存的住宅公积金，实施专户的存储，归属于员工个人所具有。
2.公积金冲房贷的办法
一般的公积金冲还贷办法有以下所说的两种，详细的介绍如下：
一、一次性还款法：是指每年一次向受托的银行提取必定住宅公积金账户的余额，一次性冲还借款的本金，并依照冲还贷后的剩下的借款本金和还款的期限从头核算本月的还款额。一次性冲还贷之后，每月的还款需求运用客户的自有资金，不运用公积金帐户里的钱。
二、逐月还款法：指的是每月直接从委托人的公积金账户中提取用于偿还当月借款本息的办法。提取的公积金金额呈现缺乏时，委托人应及时的补足其还款的金额。这种办法不只能够冲公积金的借款的本息，并且还能够冲商业性的借款的本息。
需求留意的是，假如客户挑选一次性的还款法的话，就不能挑选逐月的还款法了，两者只能二选一。可是，假如往后都想要改动冲还贷办法的话，客户只需求到自己借款银行处理改变冲还贷办法就能够了。