经管局土地流转合同内容
来源：听讼网整理 2019-04-24 09:45
土地流通是一种土地运用权的流通，便是将自己的合法土地运用权转让给别人进行运用。在这个过程中需求签定一份土地流通合同，可是许多农村居民关于合同这种东西没有深入的知道，不清楚相关的内容。那么经管局土地流通合同内容是什么?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
合同编号：
甲方(流出方)：
法定代表人(负责人):
乙方(流入方)：
法定代表人: 居处：联系方法：为了推进全镇工业的开展，提高生态农业规模化、标准化和工业化水平，实在维护土地流通两边的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承揽法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承揽运营权流通办理办法》及其他有关法令法规的规则，甲乙两边本着相等、自愿、有偿的准则，经两边当事人洽谈一致，达到如下合同条款：
一、流通土地的基本状况
地址： 县 镇 村 组
面积：
二、土地流通方法
甲方选用租借的方法将乡民托付的土地承揽运营权流通给乙方出产运营。
三、流通土地的用处
乙方只能将流通的土地用于或其他指定的经济作物栽培等农业用处。
四、土地流通的时限
期限为年，从 年 月 日至 年 月 日止。
五、土地流通数量及费用
1、现金。乙方每亩每年付出甲方人民币 元(大写： )，合计每年付出人民币 元(大写： )。
2、其他。 。
六、付款方法及时刻
1、逐年付出。于每年 月 日前付出 (当年度/下年度)转包费/租金，且每年递加 %(约好不递加的填写零)，或每隔 年添加 元。
2、其他方法。 。
七、甲方的权利和职责
1、有权取得土地流通收益，有权依照合同约好的期限到期回收流通的土地。
2、有权监督乙方合理运用、维护流通土地，有权阻止乙方损坏流通土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方补偿由此形成的丢失。
八、乙方的权利和职责
1、依法享有该流通土地的运用权、收益权、运营权和产品处置权。
2、契合有关法令、法规、规章和方针的规则，并报经有关部门赞同，能够在流通的土地上建筑直接用于农业出产和办理的非永久性出产设备。
九、违约职责
1、因一方私行改变或革除本合同，无过错方依法可革除职责，有权要求过错方依照当年租金的 %承当违约职责;给对方形成丢失的，过错方还应当依法承当补偿职责。
2、乙方逾期付出租金，每日按当年应付出金额的 ‰承当违约金;甲方逾期交给土地，每日按当年的 ‰承当违约金。
十、合同的改变与革除
1、有下列状况之一者，本合同能够改变或革除：①经当事人两边洽谈一致，又不危害国家、团体和第三人利益的;②缔结本合同所依据的国家方针发作严重改变的;③因不可抗力(严重自然灾害、国家和团体征占用土地等)使合同无法实行的。
2、乙方有下列状况之一者，甲方有权停止合同，回收流通的土地：①不按合同规则用处运用土地的、荒芜土地的;②不准时交纳土地流通租金的;③因项目建造、公益事业开展需求占用犁地的，甲方须在60日内书面通知乙方搬运苗木和其他设备，对转运费用甲方应给予恰当补偿(对逾期收入和直接丢失不予补偿)。
十一、争议的处理
本合同在实行过程中发作争议，两边能够经过洽谈处理;洽谈不成或洽谈后又反悔的，能够恳求 乡民(居民)委员会、 乡(镇)人民政府或街道办事处调停;不肯洽谈、调停或洽谈、调停不成的，以及达到调停协议后又反悔的，能够向 县(市、区)农村土地承揽裁定委员会请求裁定，也能够直接向 县(市、区)人民法院申述。
十二、其他约好
1、在合同期内国家有关惠农方针(如各种补助)，由甲方享有。
2、在合同期内流通土地应交纳的水费和出产统筹费用等由乙方承当。
3、在合同期内经甲方赞同后乙方能够将土地转让给第三方运营。
4、在合同期满后，若甲方需持续流通土地承揽运营权，在同等条件下乙方可优先受让。
5、本合同一式 份，甲乙两边或鉴证组织各执一份，发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承揽办理组织各存案一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
在实践中的土地流通合同签定时，需求依据相关的规则进行，避免形成自己的经济丢失。假如你的状况比较复杂，听讼网欢迎您进行法令咨询。
合同编号：
甲方(流出方)：
法定代表人(负责人):
乙方(流入方)：
法定代表人: 居处：联系方法：为了推进全镇工业的开展，提高生态农业规模化、标准化和工业化水平，实在维护土地流通两边的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承揽法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承揽运营权流通办理办法》及其他有关法令法规的规则，甲乙两边本着相等、自愿、有偿的准则，经两边当事人洽谈一致，达到如下合同条款：
一、流通土地的基本状况
地址： 县 镇 村 组
面积：
二、土地流通方法
甲方选用租借的方法将乡民托付的土地承揽运营权流通给乙方出产运营。
三、流通土地的用处
乙方只能将流通的土地用于或其他指定的经济作物栽培等农业用处。
四、土地流通的时限
期限为年，从 年 月 日至 年 月 日止。
五、土地流通数量及费用
1、现金。乙方每亩每年付出甲方人民币 元(大写： )，合计每年付出人民币 元(大写： )。
2、其他。 。
六、付款方法及时刻
1、逐年付出。于每年 月 日前付出 (当年度/下年度)转包费/租金，且每年递加 %(约好不递加的填写零)，或每隔 年添加 元。
2、其他方法。 。
七、甲方的权利和职责
1、有权取得土地流通收益，有权依照合同约好的期限到期回收流通的土地。
2、有权监督乙方合理运用、维护流通土地，有权阻止乙方损坏流通土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方补偿由此形成的丢失。
八、乙方的权利和职责
1、依法享有该流通土地的运用权、收益权、运营权和产品处置权。
2、契合有关法令、法规、规章和方针的规则，并报经有关部门赞同，能够在流通的土地上建筑直接用于农业出产和办理的非永久性出产设备。
九、违约职责
1、因一方私行改变或革除本合同，无过错方依法可革除职责，有权要求过错方依照当年租金的 %承当违约职责;给对方形成丢失的，过错方还应当依法承当补偿职责。
2、乙方逾期付出租金，每日按当年应付出金额的 ‰承当违约金;甲方逾期交给土地，每日按当年的 ‰承当违约金。
十、合同的改变与革除
1、有下列状况之一者，本合同能够改变或革除：①经当事人两边洽谈一致，又不危害国家、团体和第三人利益的;②缔结本合同所依据的国家方针发作严重改变的;③因不可抗力(严重自然灾害、国家和团体征占用土地等)使合同无法实行的。
2、乙方有下列状况之一者，甲方有权停止合同，回收流通的土地：①不按合同规则用处运用土地的、荒芜土地的;②不准时交纳土地流通租金的;③因项目建造、公益事业开展需求占用犁地的，甲方须在60日内书面通知乙方搬运苗木和其他设备，对转运费用甲方应给予恰当补偿(对逾期收入和直接丢失不予补偿)。
十一、争议的处理
本合同在实行过程中发作争议，两边能够经过洽谈处理;洽谈不成或洽谈后又反悔的，能够恳求 乡民(居民)委员会、 乡(镇)人民政府或街道办事处调停;不肯洽谈、调停或洽谈、调停不成的，以及达到调停协议后又反悔的，能够向 县(市、区)农村土地承揽裁定委员会请求裁定，也能够直接向 县(市、区)人民法院申述。
十二、其他约好
1、在合同期内国家有关惠农方针(如各种补助)，由甲方享有。
2、在合同期内流通土地应交纳的水费和出产统筹费用等由乙方承当。
3、在合同期内经甲方赞同后乙方能够将土地转让给第三方运营。
4、在合同期满后，若甲方需持续流通土地承揽运营权，在同等条件下乙方可优先受让。
5、本合同一式 份，甲乙两边或鉴证组织各执一份，发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承揽办理组织各存案一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
在实践中的土地流通合同签定时，需求依据相关的规则进行，避免形成自己的经济丢失。假如你的状况比较复杂，听讼网欢迎您进行法令咨询。