深圳职工购买新建商品房,申请公积金贷款要符合哪些条件

深圳户籍员工在异地工作且缴存住宅公积金，其在深圳购买首套自住住宅可请求公积金借款。在深圳不只购买保证房可请求公积金借款，购买新建商品房也能够请求公积金借款。新建商品房公积金借款请求要契合以下六个条件：
一是请求人和参加核算公积金借款可贷额度的一起请求人，在请求当月之前(不含当月)在深圳市接连准时足额缴存住宅公积金满6个月及以上，请求时公积金账户归于正常缴存状况(账户封存、冻住及销户的为非正常缴存状况)。一切借款请求人须有归还借款本息的才能，信誉状况良好。
二是请求人、一起请求人在深圳市未发作公积金借款或许现已还清公积金借款;请求人的爸爸妈妈一方作为一起请求人的，另一方也应当在深圳市未发作公积金借款或许现已还清公积金借款。
三是请求人已按规则付出购房首付款。
四是请求人赞同供给契合本规则要求的担保。
五是借款请求契合国家、省和深圳市房地产市场处理方针要求。
六是契合公积金管委会规则的其他条件。
市公积金中心提示员工在处理事务时留意，期房项目仅有部分受托银行网点可接受借款请求，请预先选定公积金借款的受托银行，并在公积金中心门户网站查询预售房源对应的受托银行公积金借款事务网点，再与银行网点联络处理。公积金中心处理部就事大厅和非对应的受托银行公积金借款事务网点不处理此类事务。现房项目受托银行指定的住宅公积金借款事务网点均可处理，请先在公积金中心门户网站查询受托银行指定的公积金借款事务网点，再与银行网点联络处理。公积金中心处理部就事大厅和受托银行非借款事务网点不处理此类事务。受托银行一旦选定不得随意更改。
市公积金中心介绍，首期款(含定金)中现金付出份额不得高于首期款总额的50%。此外，批阅完结之日起90天内不得对同一抵押物再次提交借款请求。借款批阅完结后120天以内没有处理合同面签的，需从头请求，并按从头请求时的条件批阅借款。借款批阅完结180天以内没有放款的，批阅成果报废。
员工已婚的，爱人须一起参加请求借款。爸爸妈妈参加额度核算的，爸爸妈妈两边都须参加请求借款。产权人仅为未成年人的，不予借款。所购现房现已挂号至个人名下的，不接受公积金借款请求。
市公积金中心介绍，员工曾在异地缴存住宅公积金、现在深圳缴存状况正常，但缴存不满6个月的，异地缴存时刻能够兼并核算。员工须供给转出地住宅公积金处理机构出具的缴存证明、近1年内缴存明细(缴存流水)等资料，证明其在请求当月之前接连准时足额缴存住宅公积金满6个月，能够依照我市住宅公积金借款方针要求，到深圳市住宅公积金处理中心各处理部就事大厅请求住宅公积金借款。
市公积金中心特别提示，深圳市户籍员工在异地工作且缴存住宅公积金、在深圳市购买首套自住住宅的，员工须供给工作地住宅公积金处理机构出具的缴存证明、近1年内缴存明细(缴存流水)等资料，证明其在请求当月之前接连准时足额缴存住宅公积金满6个月，能够依照我市住宅公积金借款方针要求，到深圳市住宅公积金处理中心各处理部就事大厅请求住宅公积金借款。