签了合同跟中介买房子贷款下不来怎么办

一般情况下购买二手房都是直接找中介的这样子房源比较多并且有必定的保证，那么在现已签订了购房合同之后自己的房子借款迟迟不下来的话怎么处理？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
签了合同跟中介买房子借款下不来怎么办
假如是借款下不来的话购房合同算是违约扣除违约金，应该是退剩下的购房款。
房子借款，也被称为房子典当借款， 是由购房者向借款银行填写房子典当借款的申请表，并供给合法文件如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规则有必要提交的证明文件，借款银行通过检查合格，向购房者许诺借款，并依据购房者供给的房子买卖合同和银行与购房者所缔结的典当借款合同，处理房地产典当挂号和公证，银行在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
借款材料
1.借款人的有用身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需供给未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚);
3.已婚需供给爱人的有用身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(接连半年的工资收入证明或交税凭据当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需求供给身份证、户口本、结(未)婚证等)
留意：
1.有必要有典当物才干借款，并且借款金额和借款期间利息总和不能超过典当物评价价值的1/2;
2.有长时间安稳的足以付出每月借款本息的收入来历;
3.担保人;
借款需求付出律师见证费、典当挂号费、典当房产的保险费、房产的评价费等。
一般借款下来要1个月左右
以上内容便是相关的答复，签了合同可是借款还没有下来的话，应当到银行方面问询详细原因，有可能是在某一个环节呈现了问题，假如自己原本就不满意借款的条件的话，那么自己就会构成违约了，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。