房产税是增值税吗

在进行房子买卖的时分，当事人需求依照规则交纳必定的税费，这其间就包含什么个人所得税、契税、增值税等等。我国现已将房地产商场的经营税改为了增值税，所以有人就在问房产税是增值税吗，关于这问题咱们随听讼网小编一同在下文中进行了解。
一、房子经营税是增值税吗
2016年3月24日，财政部和国家税务总局在其网站发布《关于全面推开经营税改征增值税试点的告诉》(财税[2016]36号)(以下简称36号文)，宣告自2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、日子服务业等悉数纳税人归入试点规模。至此，营改增将掩盖本来适用经营税的一切职业，从而使增值税全面代替经营税。
只能对就房子来看，我国仅仅将之前增收的经营税改为增收增值税，而并不是说房子经营税就直接等同于增值税。
二、房产增值税怎样征收
减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收。其间又分两种状况,一是可以供给购房发票,二是不可以供给发票,但可以供给房地产评价组织的评价陈述。
1、可以供给购房发票的,可减除以下项目金额:获得房地产时有用发票所载的金额、按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额、按国家规则一致交纳的与转让房地产有关税金、获得房地产时所交纳的契税。
2、不可以供给购房发票,但可以供给房地产评价组织依照重置成本评价法,鉴定的房子及建筑物价格评价陈述的,扣除项目金额按以下规范承认:
(1)获得国有土地运用权时所付出的金额证明
(2)中介组织鉴定的房子及建筑物价格(不包含土地评价价值),需经当地主管税务机关对鉴定的房子及建筑物价格进行承认
(3)按国家规则:房地产业5月1日起施行营改增, 一致交纳与转让房地产有关的税金和价格评价费用。
房产税是增值税吗?当然不是，尽管我国现已就房地产的经营税征收改为征收增值税，但经营税与增值税很显然是两种不同的税种，不能由于营改增了之后，就直接以为经营税便是增值税。详细房产增值税是怎样征收的，听讼网小编也在上文中进行了介绍，期望对您有所协助。