服务太差拒交物业费可行吗

作为服务行业的物业公司，本该为业主做好服务作业，无法有的物业不作为。服务太差拒交物业费可行吗？听讼网的小编整理了相关法令知识，请阅览下面的文章了解。
【网友咨询】
我是大庆市高新区一小区业主，我家住所面积为46.08平方米，为咱们供给物业服务的物业作业人员服务情绪十分欠好，给他们反映问题，要么拒接电话，要么 服务情绪生硬，解决问题迁延。致使咱们业主十分不满意，并给纷繁回绝交纳物业费。我从2011年8月，就开端不交物业费，以此反对其服务情绪，一共拖欠物 业费大约4000元。近期，物业作业人员告诉我，假如再不交物业费，就要把我告上法庭，请问我能否以其服务情绪恶劣来拒交物业费？
【律师回答】
业主委员会与物业公司签定的物业服务合同，只需意思表明实在，内容合法，不违背法令、行政法规的强制性规则，都是有用的，依法受法令保护的。业主 委员会与依法选聘的物业服务企业签定的物业服务合同，对业主具有约束力。物业公司依照合同约好供给了物业服务，业主就有按约好交纳物业服务费的责任。
依据你所反映的物业公司服务情绪欠安，可是这不足以证明物业服务质量有问题，情绪欠好，能够向相关部分投诉，而服务质量欠安且有瑕疵形成丢失的，并有 相关依据予以证明的，你能够此来抗辩，拒交或少交物业费。当然，如房子被水泡等侵权形成业主丢失，要求物业公司来补偿的，这类胶葛与物业公司所供给物业服 务并无相关，实属另一法令关系，也不能以此作为回绝交纳物业费的抗辩理由，而是应另案申述处理。