房产证上加名字的方法和步骤是怎样的

怎样在房产证上加姓名?
怎样在房产证上加上妻子、女儿或爸爸妈妈亲人的姓名?在法律上来说，“加名”实质上是添加房子的共有权人。据了解，依照现在法律法规规则，要添加房子的共有权人，能够以房地产权赠与、生意或析产挂号三种办法处理。
房产证上加姓名办法/过程
一是赠与：假定房子产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的姓名，那么他能够挑选将房子的部分产权赠与给儿子。详细应该怎样操作呢?第一步应先到公证部分处理房子的赠与公证，然后到财税部分处理完税或免税手续，再到疆土房管局的测绘部分出具测绘附图，最终持房地产挂号请求书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等材料，到疆土房管局生意挂号部分请求房地产权赠与挂号，添加儿子为房子共有人。
怎样在房产证上加姓名?
二是生意：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的姓名应该怎样办?你能够挑选将房子的部分产权卖给自家兄弟。你能够持房地产搬运挂号请求书、房地产生意合同、房地产测绘部分出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等材料，到疆土房管局生意挂号部分请求房地产权搬运挂号，添加你的兄弟为房子共有人。
三是析产：以房子析产挂号添加房子共有权人仅适用于夫妻之间。假如你想在自己的房产证上加上爱人的姓名，除了能够挑选赠与、生意办法外，还能够挑选房子析产挂号。你需求先到公证部分处理房子的夫妻析产公证手续，然后到财税部分处理完税或免税手续，再到市疆土房管局测绘部分出具的测绘附图，最终持房地产挂号请求书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等材料，再到疆土房管局生意挂号部分请求房子析产挂号。这样，你就能添加爱人为房子共有人。
房产证上加姓名注意事项
夫妻之间加姓名或去姓名，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房子地点区域的房地产生意中心，一起产权人要到现场依据产权改变挂号处的要求，写赞同加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。
爸爸妈妈子女之间加姓名或去姓名，都将被视为比例生意，要收取相应比例的契税及各项税费。