上海申请公租房的条件

在咱们国家，大力开展公共租借住宅，是完善住宅供给系统，培养住宅租借商场，满意城市中等偏下收入家庭根本住宅需求的重要行动。那么我们对这一方面的法令知识有所了解吗?知道上海请求公租房的条件吗?在此，听讼网的小编为我们整理了相关法令内容，欢迎我们阅览。
一、公租房是什么
公共租借住宅是指由国家供给方针支撑，社会各种主体经过新建或许其他方法筹措房源、专门面向中低收入集体租借寓居的确保性住宅，是一个国家住宅确保系统的重要组成部分。
二、请求条件
个人请求应当一起契合以下条件：
1、具有本市常住户口，或许持有《上海市寓居证》到达2年以上(之前持有《上海市暂时寓居证》年限可兼并核算)且在本市接连交纳社会保险金到达1年以上;
2、与本市单位签定1年以上劳作合同;
3、在本区无自有住宅或人均住宅建筑面积低于15平方米，因成婚分室寓居有困难的人均面积可放宽到20平方米，住宅面积的核算规范，按本市相关规则履行;
4、请求时未享用本市廉租住宅、经济适用住宅方针。
单位请求人有必要为树立在本区范围内的各类单位或集体,由单位担任交纳住宅租金，且契合下列条件之一的具有法人资历的实体可以优先请求：
1、对本区社会作业开展有严重影响的单位，如：医疗、教育、科研等组织;
2、契合本地区工业开展导向，政府要点扶持的现代服务工业、信息工业等企业;
3、上一年度年交税总额在1000万元以上的单位;
4、因地区经济和社会开展需求引入各类特别人才的单位，也可以单位请求的方法提出请求。
单位请求人请求的公共租借住宅，只能供给给持有合法身份证明且与本单位树立法定劳作联系或签定1年以上劳作合同的员工，一起其自己有必要契合本条第一款第3、4项规则。
三、请求材料
个人请求人应照实填写请求表，作出书面诚信许诺，并提交以下请求材料：
1、公共租借住宅准入资历请求表;
2、个人请求人的身份证及复印件;
3、个人请求人的本市户籍证明及复印件，或《上海市寓居证》及复印件或相关处理证明;
4、请求家庭相关成员的成婚证及复印件;
5、个人请求人具有本区产权住宅的《房地产权证》及复印件，承租本区公有住宅的《租借寓居公房凭据》及复印件;
6、个人请求人的社会保险交纳证明;
7、个人请求人的劳作合同及复印件;
8、其他相关材料。
单位请求人提交以下请求材料：
1、单位请求人的请求报告和许诺书;
2、单位请求人的所在地镇政府或区政府派出组织和相关职业主管部门的定见;
3、单位请求人的企业法人营业执照、组织组织代码证、交税证明或许机关作业单位法人证书及复印件;
4、专供租借运用的银行账号;
5、向单位请求租借住宅人员的相关材料(身份证或寓居证、劳作合同、社会保险交纳证明、房产证、许诺书)。
四、处理流程
1)提出请求。请求目标主要向作业单位所在地的受理组织提出请求，也可向本市户籍所在地的受理组织提出请求，市筹公共租借住宅受理组织地址和联系方法可在我局网站上查询。
(2)提交材料。请求目标应照实填写请求表，按要求提交户籍证明或寓居证、身份证、劳作或作业合同、住宅状况等材料，许诺对提交材料的实在有效性担任，经请求目标所在单位盖章承认，交受理组织审阅。
(3)资历审阅。受理组织受理请求后，对请求人进行资历审阅。需求对住宅面积审阅的，可托付政府指定的组织审阅。审阅经过的，应出具挂号证明(准入资历承认书)，报区(县)住宅确保组织存案。
(4)检查监督。市住宅确保组织应对请求审阅状况进行检查，发现有不契合规则的，向受理组织提出整改定见，受理组织应当及时执行整改。
(5)轮候供给。对契合条件的目标，依据房源供给等状况，可实施轮候供给准则。
五、租借期限
为了确保公共租借住宅承租人寓居的稳定性，租借合同的期限一般不低于2年，合同到期后承租人仍需租借的，运营组织应从头进行资历审阅，契合条件的可续租，租借总年限一般不超越6年。
值得注意的是，公共租借房可以真实完善起来，它可能在必定程度上按捺房价持续攀升，让人们抛弃急于买房的心思。购房的人少了，房价也会有所回落，这样就又能让一部分人住进自己的房子里。我们假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。