热点推荐：南宁市经济适用住房转完全产权上市交易注意事项

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请求人处理南宁市经济适用住宅上市买卖、转彻底产权事务前，请必须仔细阅览以下事项：
1、关于到现场处理事务的人员要求：
（1）归于婚后请求、婚后购买的，或婚前请求、婚后购买的，需夫妻两边参与处理有关手续；
（2）归于夫妻一方婚前请求、婚前购买的，由自己参与处理（爱人无需参与）；
（3）归于婚后请求、处理转彻底产权上市买卖事务时离婚的请求人，仍需两边需参与处理有关手续；
（4）归于婚前请求、婚后购买的，需提交爱人户口本、身份证（验原件，收复印件）；
（5）如请求人不能到现场处理的，需供给经公证处公证的委托书。
2、关于供给身份证的要求：
（1）至今未婚的，需供给自己的身份证复印件（核原件）；
（2）已婚的需供给夫妻两边的身份证复印件（核原件）；
（3）离婚后重新组成家庭的请求人，需供给原爱人、再婚爱人的身份证复印件（核原件）；
（4）请求、购买时未婚，现已婚的，需供给夫妻两边的身份证复印件（核原件）。
3、关于查询房产挂号状况的要求：
请求人需到南宁市房子产权买卖管理中心一楼服务大厅，查询夫妻两边的房产挂号状况，并获得房产档案查询《证明。
（1）归于婚前请求、婚后购买的，需一起查询请求人和爱人的房产挂号状况；
（2）归于婚后请求、购房后离婚的，需供给请求人、原爱人的查档证明（如请求人、爱人重新组成家庭的，还需查询新组成家庭的房产挂号状况）；
（3）归于请求时有住宅、人均建筑面积在15平方米以下的，需供给原填在请求表格内一切请求人的房产挂号状况。
4、关于婚姻状况证明的要求：
（1）没有结婚证的请求人（包含未婚、离婚两种景象），需供给户口本以及个人未婚声明。
（2）关于从请求经适房到处理上市买卖、转彻底产权事务时有屡次婚姻记载的请求人，除供给结婚证或离婚证外，需供给自己无婚姻状况的声明。
5、关于《超面积差价款通知书及收据的要求：
2005年3月22日曾经购买的经济适用住宅的不需供给；丢失超面积差价款收据的请求人，请到南宁市住宅保证和房产管理局财务科（园湖建政路口房产大厦B座608室）处理存根复印手续。
6、关于名下其他房产的要求：
处理经济适用住宅上市买卖、转彻底产权事务前，已将名下的其他房产处置的，需供给处置房产的购买合同（或合同挂号存案证明）和存量房买卖合同。
7、关于有离婚记载的要求：
请求人有离婚记载的，除供给离婚证外，还需供给法院判决书、调解书或经民政部门盖章承认的离婚协议书。
8、关于被拆迁人的要求：
请求人归于被拆迁人需供给拆迁证明，如被拆迁的房子还在请求人名下的，需处理房子灭失手续或供给房子征收证明等资料。
9、关于承继的要求。
请求人是承继经济适用住宅的，需供给公证书等有用文件。
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