买二手房如何办理房产证怎么办理流程

咱们假如要购买一个房产的话，那么有必要要看这个房产证能不能办下来，这个是必要的，由于房产证便是房子所有权证明，那么在购买二手房之后，怎样处理房产证？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、买二手房怎样处理房产证怎样处理流程
1、签订合同交给定金;
2、去银行请求购房借款;
3、银行指定律师与请求人说话，审阅借款请求人的相关材料(包含身份证件、收入证明等等);
4、银行指定阿评价师对出售房产进行评价，确认评价价值;
5、律师出具《法律意见书》、评价师出具《评价陈述》，连同请求人提交的相关材料一同送交银行进行审阅;
6、银行确认请求人具有借款条件之后，发放借款许诺书(银行依照评价价格确认借款金额，所发放的借款额度一般是评价价格的70%
7、银行发放借款许诺书之后告诉生意双方处理过户手续;
8、生意双方一起到房地局处理过户，递送相关材料，大多数状况下最迟应该在处理产权过户当日由买方向产权人付出首付款，也能够依照约定在签订合同之日付出首付款，部分银行要求借款请求提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻住;
9、过户后银行会在几个工作日之内将借款部分的钱款转交原业主;
10、新产权人(借款请求人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行处理典当挂号之后将盖有典当挂号章的产权证书原件交给新产权人。
二、房产过户
是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续，即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。
以上内容便是相关的答复，在购买了二手房之后，假如这个房产自身支撑处理房产证的话，那么自己能够和对方到房管局进行处理房产证的更改状况，只要是付了钱的，那么这个应当在一个月之内能够改好，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。