杭州公租房分配原则

杭州市人民政府发布《杭州市公共租借住所建造租借办理暂行方法》。对杭州公租房的房源筹措、建造机制、分配准则、租借办理、退出机制等广受社会重视的内容，都进行了清晰。暂行方法显现，想要了解更多关于杭州公租房分配准则的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
暂行方法显现，公租房建造用地归入年度土地供给方案。在商品住所项目中配建的公租房，其建造用地以招拍挂方法供给，配建份额不低于住所建筑面积的10%;在拆迁安顿房项目中配建及独立选址的公租房，其建造用地以行政划拨方法供给。
一起，方法指出，公租房单套建筑面积应严厉控制在50平方米以下，建造规范不低于商品住所，而且应具有根本入住条件，依照有用、简练的准则进行装饰，装饰规范与近来露脸的田园公租房样板房根本共同。如期开、竣工及交付使用。
分配方面，公租房实施轮候准则。经过揭露方法发生选房顺序号，依据房源数量确认选房人员数量。
此外，单人户请求家庭可请求非成套住所或成套住所中的一部分或小套型成套住所;两人户请求家庭可请求成套一居室住所;三人(含)以上户请求家庭可请求成套二居室住所。非杭州户籍请求人的爱人、爸爸妈妈及子女不契合请求条件的，不认定为请求家庭人口数。
租借方面，暂行方法规则，公租房一个租借期限为3年，期满后经从头请求审阅契合条件的承租人，能够续租。除乡镇户籍中等偏下收入住所困难家庭外，承租人的承租期累计不得超越两个租借期限。
公租房租金实施政府定价，在归纳考虑房子建造、修理和办理本钱的基础上，按低于同地段商场租金水平拟定。对低收入住所困难家庭，依据其申报的年度收入状况给予必定的租金减免。水、电、气价格，依照居民规范收龋
公租房作为保证性住所，在解决困难家庭的住所问题方面，首要体现在实惠的租金上。
以一套坐落杭州三里亭区域、50平方米左右、2居室的市本级公租房为例，依照现在暂行13元/月/平方米的租金规范，每月的租金总额为650元。比较每月租金在2100-2500元之间的中装全配商品房，一年租金可节约约2万元。
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