公积金贷款和商业贷款不同在哪里

今日听讼网小编带咱们来了解一下公积金借款和商业借款的差异，那么公积金借款和商业借款不同在哪里?公积金借款和商业借款有什么不同近两年来,越来越多的员工在借款买房的时分,喜爱于公积金借款。那么,公积金借款和商业借款,终究有哪些差异呢?借款利...想要了解更多关于公积金借款和商业借款不同在哪里的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
今日听讼网小编带咱们来了解一下公积金借款和商业借款的差异，那么公积金借款和商业借款不同在哪里?
公积金借款和商业借款有什么不同
近两年来,越来越多的员工在借款买房的时分,喜爱于公积金借款。那么,公积金借款和商业借款,终究有哪些差异呢?
1、借款利率不同
关于申请者而言,最联系的还属借款利率。公积金的借款利率比商业借款利率低,五年以内公积金借款利率为4.0%,五年以上是4.5%。而商业借款利率五年以上借款利率为6.55,不同银行所履行的借款利率在这个基准利率之上有所起浮。
2、借款组织主体不同
住宅公积金借款处理主体是住宅公积金处理中心,而商业住宅借款处理主体是各商业银行
3、借款的资金来源不同
商业住宅借款资金来源是各商业银行的自营资金(即吸收的居民或单位存款),而住宅公积金借款资金来源是员工个人及所在单位缴存的住宅公积金;
此外,借款的目标也有所不同,商业性住宅借款目标是经资信调查合格,具有还款才能的天然一般针对信誉杰出,有还款才能的人即可处理,而公积金借款目标是除具有商业借款所要求的条件之外,还必须是缴存公积金的在职员工。
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