经济适用房可以按揭吗

因为经济房的经济性、保证性、实用性，许多都想要去买经济适用房。可是因为手里的钱不行，想要借款买房。那么，经济适用房能够按揭吗？在此，听讼网的小编为我们整理了经济适用房相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、经济适用房能够按揭吗
能够
经济适用房首付一般为20%，详细首付款要看房子总价款而定。
1、经济适用房的户型及首付份额以西安市为例来阐明。从2008年11月1日起,我国对个人 购买90平米及以下住宅,契税税率下调到1%;个人出售或购买住宅暂免征收印花税和土地税。居民 购房低首付款份额调整为20%,个人住宅公积金借款利率下调0.27个百分点。
2、现在购房首付份额在20%左右，可是在处理按揭的过程中银行出于躲避危险的考虑，要调查借款人的还款才能和信誉度，是否独身或是外地户口会作为银行调查借款者还款才能的几点要素，一般情况下，还是以借款人的归纳还款才能来决议的。
3、从相关管理部门了解，开据低收入证明能够带着身份证到户口所在地的区房管局进行定向挂号请求并收取请求审阅表。收取请求审阅表后，应该到民政部门处理低收入证明，再到区房管局处理审阅请求。团体户口证明资料可在户口所在地派出所开具。
4、详细要根据还贷者的个人还款才能而定，还款才能较差的个人会相应的进步首付份额。经济适用房首付款各地不一样，一般在5%--30%之间。北京市规则，拆迁户购买经济适用房一次性付款。
二、相关法令
《经济适用房管理办法》第九条规则：购买经济适用住宅的个人向商业银行请求借款，除契合《个人住宅借款管理办法》规则外，还应当出具市、县人民政府经济适用住宅主管部门准予购房的核准告诉。购买经济适用住宅可提取个人住宅公积金和优先处理住宅公积金借款。一般首付30%左右。
可是我们要注意的是、经适房五年内是不能够买卖的，借款年限男性是借款时年纪 借款年限不超越60，女人是借款时年纪 借款年限不超越55。我们假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。