住房公积金贷款额度怎么算

用公积金借款买房国家会替你承当一部分，而自己只需求承当少量的那一部分。因而用公积金能够协助咱们省钱，公积金对咱们来说这也是一种福利，针对如何用公积金借款买房、住宅公积金怎样借款能够贷多少呢?住宅公积金借款额度=借款人及一同还款人住宅公积金缴...想要了解更多关于住宅公积金借款额度怎样算的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
住宅公积金借款额度=借款人及一同还款人住宅公积金缴存余额之和×15
一、一起不得超越住宅公积金借款限额的规则：
(1)借款金额不高于典当房子总价款规则的份额;
(2)一人缴存住宅公积金的员工家庭请求住宅公积金借款的最高额度不超越25万元。两人及以上缴存住宅公积金的员工家庭请求公积金借款的最高额度仍为50万元。
借款人归于未婚、离婚、丧偶等独身员工或爱人未交纳住宅公积金的，假如供给正常缴存住宅公积金的一同还款人，可按两人及以上缴存住宅公积金的家庭对待核算可贷额度，在该笔借款还清之前一同还款人不得请求住宅公积金借款。
二、借款额度依照以下条件核算后取最小值确认:
1、商品房、自管产、经济适用住宅,借款额度不超越购房总价的80%。
2、一方缴存公积金的员工,最高可贷额度为30万元;夫妻两边均缴存公积金的员工,最高可贷额度为60万元。爱人方为军官的,爱人方则依照最高借款额度确认其借款额度。
3、借款人夫妻两边借款额度别离依照可贷公式进行核算:可贷公式为:借款员工月计缴公积金额÷借款员工公积金缴存份额×还贷才能系数(目前为0.45)×12×实践可贷年限(按公式核算采纳千位进位的方法,取整至万元)
4、借款人爱人方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油处理部、监狱处理部缴存公积金,则依据其爱人住宅公积金缴存所属的分中心或处理部出具的借款证明,确认其借款额度。爱人方为军官的,在出具军官证后,其借款额度可视为规则的个人借款最高限额。
一般需求预备身份证，结婚证，户口本，收入证明，购房合同及发票等材料，到北京住宅公积金处理中心填写请求表，然后处理就能够了。按现在的方针,假如家庭已经有两房套了就不能再借款了。
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