个人房贷利率走高办房贷有哪些窍门

跟着个人房贷利率水平不断走高，或许不少购房者在策画怎样办房贷更省利息。记者依据银行借款产品的特色，总结了部分房贷省息诀窍，供计划买房的市民参阅。
诀窍1：办固定利率房贷。多家银行推出有确定未来几年借款利率不变的房贷，一旦购房者与银行签约，不管央行在未来怎么调整借款利率，购房者一直按固定的利率付利息。
若购房者承认未来几年借款利率处于上行通道，便能够与银行商量处理固定利率房贷。
诀窍2：选等额本金还款。现在常用的房贷还款方法有两种，一是等额本金还款法，二是等额本息还款法。选用等额本金还款法更省利息;因为在借款金额、利率和借款年限不变的情况下，利息总额要少于等额本息还款法，并且越到后边还款压力越小。
诀窍3：处理公积金转化。因为大都开发商不接受住宅公积金借款买房，关于有住宅公积金的购房者，能够在买房时先办商业借款，待房子到手后，再把商业借款转成公积金借款。
银行现已开闸放款
1月破万亿或无悬念
前日，记者从多家银行得到证明，的一季度信贷目标已下达至各分行。不过各家银行关于本身的信贷目标数据三缄其口，仅泄漏“量不小，但比上一年略有收紧”。
一位股份制银行的广州分行担任人称，企业借款在1月份也很有或许呈现“井喷”，“不少银行现在都积压储藏了很多项目”。
了解到，出于“早放贷早收益”的考量，年头往往是银行放贷顶峰。业界普遍认为，1月份的信贷投放量破万亿元应无多大悬念。