房产证上的名字怎么加

“金九银十”除了是购房旺季外，仍是传统的婚嫁旺季。婚前男方出资买房，在结婚后女方要求在房产证上加个姓名的现象，在生活中十分遍及。房产证上的姓名怎样加?婚前加仍是婚后加?需求交哪些费用呢?房产证上加姓名怎样操作?房贷现已还清：假如房贷...想要了解更多关于房产证上的姓名怎样加的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
“金九银十”除了是购房旺季外，仍是传统的婚嫁旺季。婚前男方出资买房，在结婚后女方要求在房产证上加个姓名的现象，在生活中十分遍及。房产证上的姓名怎样加?婚前加仍是婚后加?需求交哪些费用呢?
一、房产证上加姓名怎样操作?
1、房贷现已还清：
假如房贷还清，婚后夫妻之间加姓名的流程十分简洁。夫妻两边只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部分直接处理房产证加名即可，如审阅经过，一般在20个作业日后就能领到新的房产证。
2、房贷还未还清：
假如房产仍在还款中，增加爱人姓名的流程则要杂乱许多。首要，夫妻两边需求到银行处理典当手续改变，经过银行批阅之后，再到当地房管部分从头处理过户，一般在7个作业日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行处理典当。
二、房产证上加姓名需求多少费用?
假如房贷现已还清，除了少量工本费和手续费外几乎没有额定的费用。
反之，假如借款没有还清，所需费用相对杂乱，包含解典当和典当进程的手续费，详细需详询经办银行。
三、房产证上加姓名需求留意什么?
1、加姓名的机遇：
夫妻婚前加姓名与婚后加姓名，在处理时流程和费用都是不同的。假如房子是在婚前购买的，则归于婚前一方的产业，如婚后夫妻中的另一方需求加姓名，则要按房产交易的流程处理产权改变，这种情况下，往往需求交纳交纳契税、个人所得税等费用。
2、加姓名的目标：
房产证加爱人、子女、爸爸妈妈或许直系血缘关系的姓名的，其操作过程都各不相同，增加爱人比较其他亲属最为简略。主张市民最好提早向当地的房管部分进行咨询，了解相关的留意事项。
房产证上除了能够加姓名以外，相同也支撑减姓名。
房产证减姓名，实践相当于其间的一方抛弃了该套房子的共有产权，所以在处理房产证减姓名的时分，和房产证加姓名的流程迥然不同，也相同需求交纳相关的手续费用。
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