没有房产证的房子可以买吗

我想买个朋友的房子，没房产证，能够签合同，签的合同有用吗？那房子有五层，房产证是全体的，单层没房产证，这能够买吗？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
没有房产证，有房本吗？假如什么都没有，主张不要买。除非它比商品房的价格低10倍以上，你买来仅仅住，并且要承当随时要被清走的或许。假如签合同卖方必需要出示单位证明，证明房主的单位的确知道本单位的房子已卖。避免日后单位、买方、卖方三方起纠纷。
能够买，可是危险比较大，主张您慎重考虑。由于：买二手房有必要过户，过户有必要到房产局处理手续。但到房产局去处理二手房过户时有必要带齐二证，即：《房子所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房具有了这两证后，此房的100%所有权才归于你的。持有《房子所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不处理过户手续，因这个房子的主人有具有所有权，肯定不能上市买卖。如你不想过户，那么具有二证的房子还可处理司法公证，公证后的房子，即便房产证上的户主有是你，可凭公证书，打官司你是赢家。没有二证的房子，公证处不处理公证，也就是说这房子不具备100%的所有权。因而，你有必要购买有二证的房子，不然这个房子再好，不能过户，打起官司你永远都是输家。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。