二手房过户等新牌多久

假如自己购买的是二手房的话，那么也需求通过房产过户的流程才能够，在过户之后一个月左右就能够收取到新的房产证了，要么在这个过户的过程中需求通过多少时刻？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
二手房过户等新牌多久
全款买房，无借款：
两边达到协议，房东收下下家的定金开端核算：
两边约好一个合同签定日期;一般合同签定后的三个作业日内，下家将首付款支交给房东;并约好一个房产进买卖中心的时刻!
进买卖中心的当天，下家付出原房东除尾款以外一切的房款!
20个作业日后，收取新的房产证;凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户!
最终在交房时，下家将尾款交给原房东!(一般是1万，或房款的1%)
全款买房，房东有借款：
两边达到协议，房东收下下家的定金开端核算：
两边约好一个合同签定日期;一般合同签定后的三个作业日内，下家将首付款支交给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方一起见证还清房东未付清的银行借款!7个作业日后，银行借款审结完毕，两边约好一个房产进买卖中心的时刻!
进买卖中心的当天，下家付出原房东除尾款以外一切的房款!
20个作业日后，收取新的房产证;凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户!
最终在交房时，下家将尾款交给原房东!(一般是1万，或房款的1%)
借款买房：
首要对下家的借款额度、资信进行审阅;审阅无误后，两边达到生意协议。房东收下下家的定金开端核算：
两边约好一个合同签定日期;一般合同签定后的三个作业日内，下家将首付款支交给房东;
下家和借款公司或银行签定借款协议;7个作业日借款审阅完毕后，两边约好一个房产进买卖中心的时刻!
进买卖中心20个作业日后，收取新的房产证;
银行凭新的房产证，给原房东放款!
凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户!
最终在交房时，下家将尾款交给原房东!(一般是1万，或房款的1%)
上下家均有借款：
首要对下家的借款额度、资信进行审阅;审阅无误后，两边达到生意协议。房东收下下家的定金开端核算：
两边约好一个合同签定日期;一般合同签定后的三个作业日内，下家将首付款支交给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方一起见证还清房东未付清的银行借款!7个作业日后，银行借款审结完毕，下家和借款公司或银行签定借款协议;7个作业日借款审阅完毕后，两边约好一个房产进买卖中心的时刻!
进买卖中心20个作业日后，收取新的房产证;
银行凭新的房产证，给原房东放款!
凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户!
最终在交房时，下家将尾款交给原房东!(一般是1万，或房款的1%)
定金一般是5千到一万;假如是高价的房产的话，一般是总房价的1%!
一旦房东收下的定金就要意味着合同的提早履行;假如房东由于房价动摇的原因要违约的话，那么他除了要返还你付出定金之外，还要补偿你与定金金额适当的补偿!
假如下家违约的话，那么房东就能够没收定金了!
交房的话，有两种：1.款清交房，也便是在交完尾款后交房;2.签合同当天交房!这种交房方法要和房东商议的!一般都是款清交房!
买卖时带的东西：两边的身份证、房产证!
独身证明的话，到所在地的派出所开证明就能够了!
以上内容便是相关的答复，不同的房产过户类型所需求的时刻也会不一样的，假如自己的房产是归于的二手房过户的话，那么一般只需完全的话，在一个月之内就能够处理完毕，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。